통영지원 2019타경21486-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7061.60㎡ (2136.1평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

2469만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동부면 55-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ①,②는 경상남도 거제시 동부면 오송리 소재 "영북소류지" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①,② 공히 급경사 지세 내 사다리형에 유사한 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 전체 소유권 중 ‘양성애, 양성국, 김정필’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 거제시 동부면 오송리 산55-15

감정가

2118만

최저가

508만 (24%)

기일

20-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음