통영지원 2019타경21561-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 20-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 5348만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

4290만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

옥산금성길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

거제면 351-2 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(3)은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 "거제면 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 축사, 단독주택 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4)는 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제향교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 소형 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(3)은 남하향 완경사지의 토지이며, 지면은 등고평탄한 "전 등" 으로 이용 중이며, 일련번호(4)는 인접지와 등고평탄한 "주거용건부지" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(3)은 지적도상 맹지이나 본건서측 일부를 도로(노폭 약2-3m)로 이용 중이며, 일련번호(4)는 하여 남동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 동측으로 왕복차선의 포장도로와 인접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 일련번호(4)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3,4)지상에 제시외 건물 수동이 소재하며, 일련번호(3)지상에 제시외 수목 및 분묘가 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1)은 브록크조 휴형기와지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 난방설비가 시설되어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(1)은 의뢰목록상 면적(15평)과,‘일반건축물대장’상 면적(51.75㎡)이 상이한 바 ‘일반건축물대장’을 기준으로 면적사정 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(2)는 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 교육시설, 소규모아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건물 중 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 붙임. 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급,배수설비가 시설되어져 있으며, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 시설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측 및 북서측으로 노폭 약6-7m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제면 기성로7길 2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 계룡로6길 18, 3층302호 (고현동,거제캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 거제시 거제면 동상리 351-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 거제면 서정리 627 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*본건 3 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO OOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

점유자

김OO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-04 · 경상남도 거제시 거제면 동상리 351-2 · 전 1322㎡

주변

학군

• 224m · 거제여자상업고등학교 · 고등학교
• 416m · 거제초등학교 · 초등학교
• 861m · 거제제일중학교 · 중학교
• 879m · 거제제일고등학교 · 고등학교

버스

• 467m · 소리공원삼거리 · 거제2-1, 거제2-2, 거제4-2
• 499m · 거제여상입구 · 거제5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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