통영지원 2019타경21714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-26 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 20-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.56㎡ (147.8평)

토지면적

271.00㎡ (82.0평)

제시외면적

없음

보증금

7916만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5705만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 488.56㎡ (147.8평) · 상가

대지권

장평동 3-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이원종

소유자

이원종

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통사정의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2,3) 토지는 공히 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 2,3) : 공히 "제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평종합시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통사정의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2,3) 토지는 공히 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측에 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 2,3) : 공히 "제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택용지), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>"임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장평3로4길 46-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장평동 53-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 장평동 17-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

윤OO

압류권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

전세권자

김OO

전세권자

윤OO

전세권자

임OO

전세권자

조OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 경상남도 거제시 장평3로4길 46-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 67.48㎡ 2층 146.26㎡ 3층 146.26㎡ 4층 128.56㎡
• 20-01-23 · 경상남도 거제시 장평동 53-3 · 대 269㎡
• 20-01-23 · 경상남도 거제시 장평동 17-6 · 대 2㎡

주변

학군

• 240m · 신현중학교 · 중학교
• 333m · 신현초등학교 · 초등학교
• 725m · 장평초등학교 · 초등학교
• 837m · 거제장평중학교 · 중학교
• 889m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1077m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1427m · 계룡중학교 · 중학교
• 1463m · 계룡초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 장평종합상가 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 50, 51, 52, 67-1, 통학5, 통학7
• 149m · 디큐브백화점 · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학6
• 165m · 광우APT · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학6
• 172m · 디큐브백화점 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 50, 51, 52, 67-1, 통학5, 통학7
• 332m · 장평우체국 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 통학5, 통학6, 통학7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다