통영지원 2019타경21769-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2076만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

106.56㎡ (32.2평)

토지면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

1380만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가동 · 106.56㎡ (32.2평) · 단독주택

대지권

장목면 1-5

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

신경수

소유자

신경수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 아스콘 포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 포장 보행로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 전체 소유권 중‘신경수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장목면 구영리 소재 "구영마을" 내에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 아스콘 포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 포장 보행로 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 전체 소유권 중‘신경수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장목면 구영1길 3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장목면 구영리 300-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-16 · 경상남도 거제시 장목면 구영1길 3 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 32.46㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 74.1㎡ (신경수 지분 2/7 전부)
• 20-01-16 · 경상남도 거제시 장목면 구영리 300-5 · 대 253㎡ (신경수 지분 2/7 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 52m · 구영 · 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1
• 119m · 구영선착장 · 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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