경매· 아파트
통영지원 2019타경22199-1 재은골든벨
경상남도 거제시 거제중앙로1길 16-1, 7층702호 (상동동,재은골든벨)
취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가4096만233만/평· 감정가 1억 (41%)
담당계4계640-8504(구내:504)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4096만감정가 대비 41%
- 감정가
- 1억
- 최저 평당가
- 233만/평건물면적 기준 · 총액 4096만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4333만 ~ 5181만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 4096만 (41%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.09㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 409만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9576만
- 담당계
- 4계 · 640-8504(구내:504)
- 도로명주소
- 거제중앙로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 재은골든벨 · 58.09㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상동동 1-1
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 7층내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측 및 북측으로 차량접근 가능한 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-30 | mg | — |
| 19-09-23 | sd | 2019.10.08 도달 |
| 19-08-29 | sd | 2019.09.05 수취인불명 |
| 19-07-28 | sd | 2019.08.11 폐문부재 |
| 19-06-27 | sd | 2019.07.07 폐문부재 |
| 19-05-25 | sd | 2019.06.06 폐문부재 |
| 19-05-05 | sd | 2019.05.09 수취인불명 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 거제시 거제중앙로1길 16-1, 7층702호 (상동동,재은골든벨) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 전부 | 삼천만원 | 2016.06.08~현재까지점유 |
부동산표시목록
가압류권자 거OOOOOOOO
교부권자 거OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 통OOOOO
배당요구권자 거OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
임차인 유OO
채권자 거OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 전부 | 2016.06.08 | 2016.06.08~현 재까지점유 | 삼천만원 · 이십만원 | |
| 유○○ | 702호 | 2016.6.8. | 2011.10.31.- | 30`000`000 · 200`000 | 2019.06.21 |
매각공고
20-11-05 · 경상남도 거제시 거제중앙로1길 16-1, 7층702호 (상동동,재은골든벨) · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 26㎡ 2층 191.4㎡ 3층 189.63㎡ 4층 189.63㎡ 5층 189.63㎡ 6층 189.63㎡ 7층 137.95㎡ 철근콘크리트조 58.09㎡
당사자
- 채권자
- 거OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 139m고현초등학교초등학교
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버스
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- 137m고현초등학교130-2, 132, 132-2, 132-6, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
- 152m삼성명가APT101, 102, 110, 111, 113, 114, 116, 120, 130, 131-1, 151
- 172m신현119안전센터100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
- 174m상동104, 130, 131, 132-3, 132-4, 132-5, 134, 63, 67, 70, 71, 통학1, 통학1-1, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4333만 ~ 5181만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 거제시 거제중앙로1길 16-1, 7층702호 (상동동,재은골든벨)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4096만 (41%)
- 건물면적
- 58.09㎡ (17.6평)
- 기일
- 20-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 4096만 × 106~126% = 4333만 ~ 5181만경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 843건 — 중간값 116.3%, 사분위 105.8~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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