경매 · 상가
통영지원 2019타경22434-1 NF
경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차)
- 감정가
- 5억 9100만
- 최저가
- 1억 9365만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 127.84㎡ (38.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9365만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 127.84㎡ (38.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1936만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8621만
- 담당계
- 4계 · 640-8504(구내:504)
- 도로명주소
- 아주1로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 127.84㎡ (38.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 아주동 1692-5
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 당OOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상가지대로 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택, 아파트 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 대상물건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 2층 201호로, (사용승인일 : 2016.07.15) 외 벽 : 석재붙임, 알루미늄복합판넬 등 마감. 내 벽 : 인테리어, 콘크리트노출, 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 강화유리, 샷시 창호로 시공되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 대상물건은 "근린생활시설(상호명:윤가네 오늘은 고기)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 제반 급배수설비, 공동위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호①은 가장형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상물건 남동측으로 약 15m 폭, 북동측으로 약 10m 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호①은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-11-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-06 | sd | 2020.07.06 송달간주 |
| 20-06-19 | sd | 2020.06.24 도달 |
| 20-06-09 | sd | 2020.06.09 송달간주 |
| 20-05-23 | sd | 2020.05.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2018.11.25~2021.11.24 |
| 윤○○ | 점포 | 전부 | 10,000,000 | 2017.11.20~2019.11.19 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 거OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 통OOOOO
- 근저당권자
- 장OO
- 근저당권자
- 태OOOOOOO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 당OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 전부 | 미상 | 2018.11.25~20 21.11.24 | 20`000`000 · 1`300`000 | |
| 윤○○ | 전부 | 2018.01.10 | 2017.11.20~20 19.11.19 | 10`000`000 · 1`300`000 |
매각공고
- 20-05-07 · 경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지1층 363.11㎡ 1층 246.55㎡ 2층 454.59㎡ 3층 509.43㎡ 4층 385.83㎡ 5층 505.03㎡ 6층 505.03㎡ 7층 505.03㎡ 8층 505.03㎡ 9층 505.03㎡ 10층 505.03㎡ 11층 461.35㎡ 12층 505.03㎡ 13층 505.03㎡ 14층 505.03㎡ 15층 505.03㎡ 16층 505.03㎡ 17층 435.17㎡ 철골철근콘크리트구조 127.84㎡
주변
학군
- 465m · 아주초등학교 · 초등학교
- 864m · 거제중학교 · 중학교
- 911m · 거제고등학교 · 고등학교
- 945m · 대우초등학교 · 초등학교
- 1131m · 내곡초등학교 · 초등학교
버스
- 184m · 탑곡 · 3000, 통학9
- 204m · 구 아주동주민센터 · 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 3000, 32-2, 33-2, 통학9, 통학9-1
- 248m · 아주농협 · 14, 14-1, 16, 16-2, 16-4, 3000, 통학9
- 272m · 한화오션남문 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 34, 4000
- 273m · 아주농협 · 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 3000, 통학9, 통학9-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
- 534건 모두 보기