통영지원 2019타경22458-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4972만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.51㎡ (107.5평)

토지면적

256.10㎡ (77.5평)

제시외면적

없음

보증금

3497만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

거제중앙로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 355.51㎡ (107.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고현동 1036-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

이정우

소유자

이정우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "거제고현중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 소규모아파트, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 가장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임. 기호(3)는 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(3)-도로 토지를 경유하여 출입이 가능하며, 기호(2)는 북동측으로 폭 약8m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호 구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임. 기호(2)는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재함. ㉠샷시조 판넬지붕 4층평 (발코니) 약37.71㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서,(사용승인일:2015.03.24) 외 벽 : 화강석붙임 및 스톤코트마감. 내 벽 : 타일 및 벽지붙임마감. 바 닥 : 장판 및 타일깔기, 화강석깔기(계단실)마감. 창 호 : 하이샷시이중창마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 1층 : 다가구주택 1개호 2층 : 다가구주택 4개호 3층 : 다가구주택 4개호 4층 : 다가구주택 2개호

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현동 1036-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제중앙로5길 28-9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 고현동 1036-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

소유자

이OO(OOOOO)

임차권자

강OO

임차권자

권OO

임차권자

남OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

주OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

최OO

전세권자

김OO

전세권자

백OO

채권자

고OOOOOOO

채권자

남OO

채무자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-21 · 경상남도 거제시 고현동 1036-3 · 대 217.9㎡
• 20-07-21 · 경상남도 거제시 거제중앙로5길 28-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 32.34㎡ 2층 116.36㎡ 3층 116.36㎡ 4층 90.45㎡
• 20-07-21 · 경상남도 거제시 고현동 1036-13 · 도로 38.2㎡

주변

학군

• 82m · 거제고현중학교 · 중학교
• 407m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 495m · 고현초등학교 · 초등학교
• 960m · 계룡중학교 · 중학교
• 1172m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1193m · 거제용산초등학교
• 1475m · 신현초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 포로수용소 · 100, 100-1, 102, 110, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 3000, 4000, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
• 77m · 포로수용소 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 3000, 4000, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
• 130m · 신현119안전센터 · 100, 100-1, 102, 110, 116, 120, 130, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-7, 134, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2-4, 통학4
• 240m · 신현119안전센터 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 130, 130-2, 132, 132-2, 132-6, 151, 50-2, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학3
• 242m · 거제도서관 · 100, 100-1, 102, 104, 110, 113, 116, 120, 130, 130-2, 131, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-5, 132-6, 132-7, 134, 151, 50-2, 70, 71-1, 통학1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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