통영지원 2019타경22595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 20-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 793만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

도로명주소

서간도길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포동 9-9

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동"성지중학교"북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건내 5층 504호로서, 외벽:몰탈위 페인트 및 일부 타일 붙임 마감 등 내벽:벽지도배 마감 등 창호:하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 6차선, 북서측으로 4차선, 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2012-08-09)(건축행위등 지구단위계획상 추가제한사항 도시계획과 확인요), 대로1류(폭 35M-40M)(2018-05-31)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-20)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 서간도길 9-9, 102동 5층504호 (옥포동,거제엘크루랜드마크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

배당요구권자

장OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

통OOOOO

임차인

지OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-06 · 경상남도 거제시 서간도길 9-9, 102동 5층504호 (옥포동,거제엘크루랜드마크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 공동주택 1층 80.8195 ㎡ 2층 75.1475 ㎡ 3층 353.8279 ㎡ 4층 434.5344 ㎡ 5층 434.5344 ㎡ 6층 434.5344 ㎡ 7층 434.5344 ㎡ 8층 434.5344 ㎡ 9층 434.5344 ㎡ 10층 434.5344 ㎡ 11층 434.5344 ㎡ 12층 434.5344 ㎡ 13층 434.5344 ㎡ 14층 434.5344 ㎡ 15층 434.5344 ㎡ 16층 434.5344 ㎡ 17층 434.5344 ㎡ 18층 434.5344 ㎡ 19층 434.5344 ㎡ 20층 416.0691 ㎡ 21층 393.5054 ㎡ 22층 341.1802 ㎡ 23층 341.1802 ㎡ 24층 341.1802 ㎡ 25층 341.1802 ㎡ 26층 341.1802 ㎡ 27층 237.0929 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9556㎡

주변

학군

• 60m · 거제국제외국인학교
• 133m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 414m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 884m · 이태성바이올린교습소
• 969m · 국산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 옥포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 옥포사거리 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 188m · 성지중학교 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16-1, 16-2, 16-3, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 236m · 어린이급식센터 · 16, 16-1, 16-2, 16-3
• 241m · 성지중학교 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16-3, 16-4, 16-5, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 280m · 신성아트빌 · 16, 16-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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