통영지원 2019타경22601-1 거제자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.48㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

3408만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2354만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

해명로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 거제자이 · 123.48㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수월동 52

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 수월동에 소재하는 "거제수월중학교" 북측 인근에 위치하는 "거제자이" 제112동 제18층 제1801호로서, 부근은 대단위아파트 및 후면 주택, 로변 상가 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하2층/지상25층 건물內 18층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 대리석붙임마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기外마감. 창 호 : 하이샷시이중창마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용중임. (*현장조사시 패문부재로 집합건축물대장상 도면을 기준으로 확인하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임. 기타설비로는 1층 공동현관기, 승강기, 각측소화전, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 진출입 상태 및 옥내·외 주차시설은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(공동주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(수월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수우러중학교(2010년개교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 해명로 52, 112동 18층1801호 (수월동,거제자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

통OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 경상남도 거제시 해명로 52, 112동 18층1801호 (수월동,거제자이) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 아파트 지2층 69.556㎡ 지1층 69.556㎡ 1층 582.04㎡ 2층 558.146㎡ 3층 558.146㎡ 4층 558.146㎡ 5층 558.146㎡ 6층 558.146㎡ 7층 558.146㎡ 8층 558.146㎡ 9층 558.146㎡ 10층 558.146㎡ 11층 558.146㎡ 12층 558.146㎡ 13층 558.146㎡ 14층 558.146㎡ 15층 558.146㎡ 16층 558.146㎡ 17층 558.146㎡ 18층 558.146㎡ 19층 558.146㎡ 20층 558.146㎡ 21층 558.146㎡ 22층 558.146㎡ 23층 558.146㎡ 24층 558.146㎡ 25층 558.146㎡ 철근콘크리트구조 123.483㎡

주변

학군

• 196m · 수월중학교 · 중학교
• 246m · 수월초등학교 · 초등학교
• 593m · 거제자동차운전전문학원
• 619m · 제산초등학교 · 초등학교
• 710m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 816m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 939m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1393m · 중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · GS자이APT · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 120, 120-1, 130, 132-4
• 233m · 두산위브APT · 100, 100-1, 101, 102, 104, 120-2, 130, 130-2, 131, 131-1, 132-4, 133, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
• 258m · 수양입구 · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 120, 120-1, 130, 132-4
• 297m · 수월초등학교 · 100, 100-1, 101, 102, 130, 131, 131-1, 132-4, 133, 통학2-4, 통학4, 통학5
• 309m · 수월삼거리 · 10, 102, 103, 12-1, 120, 120-1, 14-1, 16-1, 16-3, 20-1, 20-2, 22, 24-1, 25-1, 30-1, 31-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-2, 38, 39, 통학6, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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