경매 · 다가구주택
통영지원 2019타경23345-1
경상남도 거제시 장평동 86-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 거제시 장평동 86-8
- 감정가
- 7억 9019만
- 최저가
- 5억 572만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 346.65㎡ (104.9평) · 토지 233.40㎡ (70.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 482만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 572만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 346.65㎡ (104.9평)
- 토지면적
- 233.40㎡ (70.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 4계 · 640-8504(구내:504)
- 도로명주소
- 장평3로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 346.65㎡ (104.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 장평동 3-3
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 미OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이은석
- 소유자
- 제유경 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 20-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 장평동에 소재하는 "장평우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 로변상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 예정지구<택지개발촉진법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재함. ㉠샷시조 아스팔트싱글지붕 4층평 (발코니) 약53.4㎡
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 장평동에 소재하는 "장평우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 로변상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 예정지구<택지개발촉진법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재함. ㉠샷시조 아스팔트싱글지붕 4층평 (발코니) 약53.4㎡
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-15 | sd | 2020.05.15 송달간주 |
| 20-05-06 | mg | 2020.05.06 발급 |
| 20-04-22 | sd | 2020.04.29 폐문부재 |
| 20-04-10 | sd | 2020.04.13 도달 |
| 19-05-29 | sd | 2019.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거제시 장평3로4길 6-3 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 경상남도 거제시 장평동 86-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
- 점유
- 미상 · 0명
*부동산 표시 공부상 도로명 주소가 장평로 61-17로 되어있으나, 현황상 확인한바 장평3로4길 6-3으로 표기되어있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 201호 부분 | 백만원 | 2018.12.14~2019.12.13 |
| 배○○ | 주거 | 202호 부분 | 오백만원 | 2018.07.19~2019.07.18 |
| 박○○ | 주거 | 203호 부분 | 사천만원 | 2015.02.27~현재까지점유 |
| 양○○ | 주거 | 205호 부분 | 천오백만원 | 2019.02.24~2020.02.23 |
| 김○○ | 주거 | 301호 부분 | 사천만원 | 2014.05~현재까지점유 |
| 차○○ | 주거 | 302호 부분 | 천오백만원 | 2019.05.01~2021.04.30 |
| 이○○ | 주거 | 303호 부분 | 이백만원 | 2018.06.08~2019.06.07 |
| 유○○ | 주거 | 305호 부분 | 천오백만원 | 2018.11.22~2019.11.21 |
| 김○○ | 주거 | 502호 부분 | 이백만원 | |
| 노○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 거OOO
- 근저당권자
- 거OOOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 소유자
- 제OO
- 압류권자
- 최OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 차OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 미OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 부분 | 2019.05.13 | 2014.05~현재 까지점유 | 사천만원 | |
| 김○○ | 301호 부분 | 2019.05.13 | 2014.05.16-20 19.05.15. | 40`000`000 | 2019.06.28 |
| 김○○ | 502호 부분 | 미전입 | 이백만원 · 이십오만원 | ||
| 노○○ | 2019.05.16 | ||||
| 박○○ | 203호 부분 | 2015.02.27 | 2015.02.27~현 재까지점유 | 사천만원 | |
| 박○○ | 203호 | 2015.02.27 | 2015.02.27-20 20.02.27 | 40`000`000 · 50`000 | 2019.07.02 |
| 박○○ | 201호 부분 | 2018.12.19 | 2018.12.14~20 19.12.13 | 백만원 · 이십만원 | |
| 박○○ | 201호 | 2018.12.19. | 2018.12.15.-2 019.12.14. | 1`000`000 · 200`000 | 2019.06.21 |
| 배○○ | 202호 부분 | 2018.07.16 | 2018.07.19~20 19.07.18 | 오백만원 · 이십팔만원 | |
| 배○○ | 202호 전부 | 2018.07.16. | 2018.07.12.-2 019.07.11 | 5`000`000 · 280`000 | 2019.06.25 |
| 양○○ | 205호 부분 | 2019.02.19 | 2019.02.24~20 20.02.23 | 천오백만원 · 오만원 | |
| 양○○ | 205호 | 2019.02.19 | 2019.02.24-20 20.02.23 | 15`000`000 · 50`000 | 2019.07.25 |
| 유○○ | 305호 부분 | 2019.02.07 | 2018.11.22~20 19.11.21 | 천오백만원 · 오만원 | |
| 유○○ | 305호 | 2019.02.07 | 2018.11.22-20 19.11.21 | 15`000`000 · 50`000 | 2019.07.31 |
| 이○○ | 303호 부분 | 2018.07.24 | 2018.06.08~20 19.06.07 | 이백만원 · 삼십만원 | |
| 이○○ | 303호 | 2018.07.24 | 2018.06.08-20 19.06.07 | 2`000`000 · 300`000 | 2019.07.22 |
| 차○○ | 302호 부분 | 2019.05.01 | 2019.05.01~20 21.04.30 | 천오백만원 · 십오만원 | |
| 차○○ | 302호 | 2019.05.01 | 2019.05.01-20 21.04.30 | 15`000`000 · 150`000 | 2019.08.01 |
매각공고
- 20-03-26 · 경상남도 거제시 장평3로4길 6-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 45.45㎡ 2층 112.91㎡ 3층 112.91㎡ 4층 75.38㎡
- 20-03-26 · 경상남도 거제시 장평동 86-8 · 대 233.4㎡
주변
학군
- 472m · 장평초등학교 · 초등학교
- 522m · 거제장평중학교 · 중학교
- 603m · 신현중학교 · 중학교
- 668m · 신현초등학교 · 초등학교
- 696m · 양지초등학교 · 초등학교
- 958m · 거제공업고등학교 · 고등학교
버스
- 86m · 제니스타운 · 140, 141, 150, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1, 통학6
- 107m · 장평동주민센터 · 110, 111, 113, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 42, 50, 51, 52, 67-1, 통학7
- 140m · 장평회관앞 · 141, 150, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 51, 52, 67-1
- 156m · 제니스타운 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 151, 152, 통학5, 통학7
- 236m · 장평우체국 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 통학5, 통학6, 통학7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 거제시 진행 물건
- 통영지원 2024타경3871-1 · 단독주택 · 장목면16.1억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4539-1 · 상가 · 고현동7.4억 (36%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경24397-1 · 단독주택 · 동부면295만 (24%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-1 · 단독주택 · 고현동1.4억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-2 · 다가구주택 · 고현동8.3억 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경28726-3 · 임야 · 연초면2976만 (25%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31388-1 · 단독주택 · 남부면1억 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경32633-1 · 임야 · 일운면16.3억 (34%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경450-1 · 전 · 사등면3324만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경529-1 · 상가 · 장목면1.9억 (34%) · 26-11-09
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