통영지원 2019타경23529-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8467만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40068.00㎡ (12120.5평)

제시외면적

없음

보증금

7846만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4394만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

하청면 228-6 · 생산관리지역

당사자

채권자

거OOOOOOOO

채무자

유영자

소유자

(제3취득자)윤두호 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경남 거제시 둔덕면 거림리 소재"거림소류지"남측 인근에 위치하고, (기호3-14)는 거제시 하청면 유계리"유계서쪽저수지"남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 불편시 됨. 기호3-14-본건 및 인접지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 도로"으로 이용중임. 기호3-사다리형의 급경사지로서, 현황 "전기타"로 이용중임. 기호4,9-부정형의 급경사지로서, 현황 "전기타 및 일부 도로"로 이용중임. 기호6,7,8,10,11,13-부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임. 기호5,12-부정형의 완경사지로서, 현황 "묵답"으로 이용중임. 기호14-세장형의 평지로서, 현황 "나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 도로"으로 이용중임. 기호3-사다리형의 급경사지로서, 현황 "전기타"로 이용중임. 기호4,9-부정형의 급경사지로서, 현황 "전기타 및 일부 도로"로 이용중임. 기호6,7,8,10,11,13-부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임. 기호5,12-부정형의 완경사지로서, 현황 "묵답"으로 이용중임. 기호14-세장형의 평지로서, 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호3,9,14 공히-생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4,6,7,8,11,13 공히-생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호10-생산관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 기호5,12 공히-농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건(기호1,4) 지상에는 분묘가 소재 -본건(기호14) 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:없음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 경상남도 거제시 고현동"거제중앙초등학교"서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2)까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건내 15층 1505호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지도배 마감 등 창호:샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 본건은 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:없음

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건 14번지상 제시외

부동산표시목록

교부권자

거OOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

박OO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

거OO

임차인

유OO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 228-6 · 전 2268㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 360-4 · 답 170㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-10 · 임야 900㎡ (소유자 윤진웅)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 228-9 · 전 771㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-9 · 임야 3305㎡ (소유자 윤두호)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 361-3 · 답 322㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-4 · 임야 6145㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-3 · 임야 6365㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-6 · 임야 6446㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 228-7 · 전 1761㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-1 · 임야 7085㎡ (소유자 유영자)
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-5 · 임야 4530㎡ (소유자 유영자)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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