와든스톤법원경매

경매· 상가

통영지원 2019타경23697-1 대성루첸하우스

경상남도 거제시 사등면 성포리 207 대성루첸하우스 1층105호

취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가4546만319만/평· 감정가 1억 1100만 (41%)

담당계1계055-640-8500(구내:501)

통영지원 2019타경23697-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4546만감정가 대비 41%
감정가
1억 1100만
최저 평당가
319만/평건물면적 기준 · 총액 4546만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 4546만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
47.07㎡ (14.2평)
제시외면적
없음
보증금
454만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 2617만
담당계
1계 · 055-640-8500(구내:501)
도로명주소
거제대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대성루첸하우스 · 47.07㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
사등면 207 · 보전관리지역
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호(1-3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 105호,103호,102호로서, (사용승인일 : 2013.09.13) 외 벽 : 스톤코트 및 화강석 타일 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 시멘트콘크리트, 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-3)은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측에 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통한 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) : "계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역<소하천정비법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-07-28mg—
19-10-31sd2019.11.15 도달
19-10-07sd2019.10.15 폐문부재
19-09-03sd2019.09.05 도달
19-07-31sd2019.08.05 폐문부재
19-06-28sd2019.07.01 수취인불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
송○○점포전부이천만원2016.10.29~2018.10.29(현재까지점유)

부동산표시목록

가등기권자 이OO

교부권자 거OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 금OOOOO

교부권자 통OOOOO

소유자 강OO

소유자 김OO

압류권자 통OOOOO

임차인 송OO

전세권자 송OO

채권자 거OOOOOOOO

채무자 대OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-07-30 · 경상남도 거제시 사등면 성포리 207 대성루첸하우스 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종 및 제1종근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 지하1층 239.62㎡ 1층 262.02㎡ 2층 262.18㎡ 3층 235.05㎡ 4층 235.05㎡ 철근콘크리트구조 47.07㎡

당사자

채권자
거OOOOOOOO
채무자
대OOOOOOO
소유자
강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 402m성포중학교중학교
  • 1084m사등초등학교초등학교

버스

  • 52m대성루첸하우스40, 40-1, 41, 41-1, 42, 43, 43-1
  • 209m사등파출소40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1
  • 221m청해빌라40, 40-1, 41, 41-1, 42
  • 284m성포마을40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1
  • 335m고은빌라40-2, 40-3, 41-2, 42-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 거제시 사등면 성포리 207 대성루첸하우스 1층105호
감정가
1억 1100만
최저가
4546만 (41%)
건물면적
47.07㎡ (14.2평)
기일
20-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거제시›2020년

경상남도 거제시 진행 물건