통영지원 2019타경24829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.76㎡ (13.5평)

토지면적

511.00㎡ (154.6평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1599만

담당계

2계 · 055)640-8502(구내:502)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 44.76㎡ (13.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

옥포동 627-3

호

단층

당사자

채권자

거OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자

김수천

소유자

김수천

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포중학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호 ①-⑩, ⑫ 토지는 "주거나지"로, 기호 ⑪ 토지는 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 ①, ②, ④, ⑧ 토지는 남측으로, ⑪ 토지는 서측으로, 기호 ⑫ 토지는 서측 및 북측으로 도로가 소재하며, 나머지 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ①-⑩, ⑫ 토지 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ○ 기호 ⑪ 토지 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 ①, ②, ⑧ 토지는 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "주거나지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : (1) 본건 기호 ③, ⑪ 토상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하 여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법 을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. (2) 본건 지상에 소재하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음. (3) 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 가능한 "컨테이너", "계사" 등이 다수 소재하여 감정평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

⑬) 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 패널마감 등 내벽 : 벽지 마감, 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

⑬) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여, 면 적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법 을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 ①, ②, ⑧ 토지는 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "주거나지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : (1) 본건 기호 ③, ⑪ 토상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하 여, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법 을 병용하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. (2) 본건 지상에 소재하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음. (3) 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 가능한 "컨테이너", "계사" 등이 다수 소재하여 감정평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건 지상에 계사및 이동식 콘테이너 소재하고,지상에 제시외 수목이 다수 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 627-3 · 도로 7㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-8 · 답 127㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 802-2 · 대 127㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 802-18 · 대 13㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 11-8 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 44.76㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 800-3 · 도로 17㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-1 · 대 62㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-2 · 전 102㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-3 · 답 21㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-4 · 대 19㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-5 · 대 2㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-6 · 도로 13㎡
• 20-10-22 · 경상남도 거제시 옥포동 801-7 · 답 1㎡

주변

학군

• 145m · 옥포중학교 · 중학교
• 277m · 이태성바이올린교습소
• 349m · 국산초등학교 · 초등학교
• 670m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 986m · 거제국제외국인학교
• 1024m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1325m · 진목초등학교 · 초등학교
• 1491m · 옥포고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 옥포중학교 · 16-1, 16-3, 16-5, 2000, 통학9, 통학9-1
• 86m · 종합사회복지관 · 16-1, 16-3, 16-4, 20-1, 2000, 통학9
• 185m · 이편한세상아파트사거리 · 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 221m · 조라 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1
• 227m · 옥포수협 · 17-1, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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