통영지원 2019타경24942-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-07-26 경매접수
2. 19-07-29 경매개시결정
3. 19-07-29 배당요구종기
4. 20-10-13 4차 매각기일 · 최저가 1969만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

957.00㎡ (289.5평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2084만

담당계

7계 · 055-640-8512

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

둔덕면 134-5 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 ②,③ 본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제향교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. - 기호 ④ 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 소재 "죽전새마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 "도로" 상태임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 ② : 본건이 도로임. - 기호 ③ : 본건 남동측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ④ : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ②,③ 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타 (문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. - 기호 ④ 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ③ 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 ① : 블록조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 방부목 치장 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ③ 지상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제면 기성로7길 16-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 거제면 서정리 622-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 거제시 거제면 서정리 622-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 134-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

우OO

지상권자

거OOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 134-5 · 답 957㎡

당사자

채권자

거OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채무자

김영화

소유자

김영화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1303m · 둔덕중학교 · 중학교
• 1376m · 둔덕시골농촌체험센터

버스

• 170m · 죽전마을회관 · 둔덕2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거제시 둔덕면 방하리 134-5

감정가

5742만

최저가

1969만 (34%)

기일

20-10-13

등기부현황

등기 기재 없음