통영지원 2019타경25136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6671만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

363.48㎡ (110.0평)

토지면적

673.00㎡ (203.6평)

제시외면적

없음

보증금

1667만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6086만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 363.48㎡ (110.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남부면 405 · 계획관리지역

호

3층,에이동,비동

당사자

채권자

동OOOOO OOOO

채무자

이은경

소유자

이은경

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "명사해수욕장" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 지방도를 중심으로 전, 답 등의 농경지 및 어업관련 시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 비포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 일부 공사중단된 "주거용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상 공사중단된 건축물은 경매개시결정등기의 촉탁으로 인하여 등기되었으며, 기준시점 현재 일반건축물대장이 부재한 바 등기사항전부증명서(건물)를 기준으로 면적사정 후 현황 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 참고바람. 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외구축물이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 현황 및 관리상태 등을 고려하여 관참감가를 병용하여 평가하였으며, 제시외구축물로 인하여 영향받는 본건 토지의 금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’ 상 비고란에 기재하였으니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동 , 비동 공히 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 3층건으로서, 외벽 : 석재판넬붙임 일부 마감 등, 창호 : 복합유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구) 공사중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택 공사중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상 공사중단된 건축물은 경매개시결정등기의 촉탁으로 인하여 등기되었으며, 기준시점 현재 일반건축물대장이 부재한 바 등기사항전부증명서(건물)를 기준으로 면적사정 후 현황 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 참고바람. 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외구축물이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 현황 및 관리상태 등을 고려하여 관참감가를 병용하여 평가하였으며, 제시외구축물로 인하여 영향받는 본건 토지의 금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’ 상 비고란에 기재하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 에이동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 비동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

(선OOOO)OOO

가처분권자

김OO

가처분권자

정OO

교부권자

거OOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

채권자

동OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-03 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 · 답 673㎡
• 20-12-03 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 에이동 · 철근콘크리트구조 3층 단독주택(다가구) 1층 65.87㎡ 2층 65.72㎡ 3층 50.15㎡
• 20-12-03 · 경상남도 거제시 남부면 저구리 405 비동 · 철근콘크리트구조 3층 단독주택(다가구) 1층 65.87㎡ 2층 65.72㎡ 3층 50.15㎡

주변

학군

• 768m · 명사초등학교 · 초등학교

버스

• 490m · 근포 · 53, 53-1, 남부3, 남부4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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