통영지원 2019타경25372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 37억 2812만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4974.76㎡ (1504.9평)

토지면적

802.00㎡ (242.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7281만 (최저가의 10%)

청구금액

71억 1198만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

장평1로9길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4974.76㎡ (1504.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

장평동 1-4

호

12층, 3층, 2층, 1층, 지하1층, 지하2층, 11층, 10층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주식회사에스코

소유자

주식회사에스코 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 아파트, 다가구주택, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2)는 근린상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교병설유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 평지붕 12층건으로서, (사용승인일 : 2016.12.01) 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 실크벽지 및 내부인테리어, 일부 타일 등 마감. 바닥 : 카페트깔기, 강화마루, 대리석 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1)은 숙박시설로 이용중임. 지하 2층 - 펌프실, 물탱크실, 전기실, 발전기실 등 지하 1층 - 직원숙소, 주방, 사물실 등 1층 - 주차장, 주차관제실, E/V홀 등 2층 - 연회장, 비지니스룸, 객실 등 3층-11층 - 객실 12층 - 유흥주점, 야외바베큐장 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

시스템에어컨에 의한 냉난방설비, LPG가스설비,위생설비, 급배수설비 및 주차설비, 소방설비, 스프링쿨러설비, 화재경보기, E/V설비(17인승, 1150Kg)2기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 장평1로9길 21-4 (장평동,코델리아호텔) · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 거제시 장평동 368-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 사등면 거제남서로 5396-5, 106동 102호 (마리나카운티밸리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

소유자

주OOO OOO

소유자

주OOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

동OOOOOO

압류권자

옥OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

주OOO OOOOO

압류권자

통OOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자

주OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-17 · 경상남도 거제시 장평1로9길 21-4 (장평동,코델리아호텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 숙박시설 지하2층 171.39㎡ 지하1층 480.08㎡ 1층 98.31㎡ 2층 505.6㎡ 3층 388.37㎡ 4층 388.37㎡ 5층 388.37㎡ 6층 388.37㎡ 7층 388.37㎡ 8층 388.37㎡ 9층 388.37㎡ 10층 388.37㎡ 11층 317.52㎡ 12층 294.9㎡
• 20-11-17 · 경상남도 거제시 장평동 368-4 · 대 802㎡

주변

학군

• 293m · 장평초등학교 · 초등학교
• 680m · 신현중학교 · 중학교
• 755m · 양지초등학교 · 초등학교
• 774m · 신현초등학교 · 초등학교
• 812m · 거제장평중학교 · 중학교
• 1229m · 거제공업고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 장평시장 · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 152, 152-1, 통학6
• 96m · 장평오거리 · 111
• 101m · 장평우체국 · 110, 112, 113, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 152-2, 통학5, 통학6, 통학7
• 104m · 삼성문화관 · 111
• 107m · 장평오거리 · 110, 113, 120, 120-1, 120-2, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 통학6, 통학7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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