통영지원 2019타경26900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8414만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.41㎡ (51.2평)

토지면적

386.00㎡ (116.8평)

제시외면적

없음

보증금

3841만 (최저가의 10%)

청구금액

5224만

담당계

8계 · 055-640-8519

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 169.41㎡ (51.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

연초면 411-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

옥창림

소유자

옥창림

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 자체지반 대체로 평탄하나, 접면도로 보다 저지상태로, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 북측에 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 토지이용계획서상 "제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 건물은 조적 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1997.09.30) 외 벽 : 적벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감. 창 호 : 목재 및 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 건물은 1층 - 필로티층 2층 - 단독주택(건축물현황도 기준 방3, 화장실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) 건물은 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 용도, 사용자재, 시공의 정도 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2) 건물 1층은 일반건축물대장상의 용도는 "농기계보관창고"이나 현황 "필로티층" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 연초면 죽토리 411-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 연초면 죽토로 62 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

옥OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-25 · 경상남도 거제시 연초면 죽토리 411-2 · 대 386㎡
• 20-08-25 · 경상남도 거제시 연초면 죽토로 62 · 조적 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택및 창고 1층 92.88㎡ 2층 76.53㎡

주변

학군

• 186m · 연초중학교 · 중학교
• 897m · 연초초등학교 · 초등학교
• 1236m · 소정초등학교 · 초등학교
• 1377m · 연초고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 야부 · 10, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 17-1, 20, 20-1, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 33, 39, 통학6, 통학9, 통학9-1
• 248m · 연초중학교 · 10, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 12-1, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 17, 17-1, 20, 20-1, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 32, 33, 39, 통학6, 통학9, 통학9-1
• 470m · 연초면사무소 · 10, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 17-1, 20-1, 20-2, 2000, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 39, 통학6, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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