통영지원 2019타경27262-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-25 경매접수
2. 19-11-05 경매개시결정
3. 19-11-05 배당요구종기
4. 20-11-10 2차 매각기일 · 최저가 11억 6936만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1309.95㎡ (396.3평)

토지면적

1416.00㎡ (428.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

국산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1309.95㎡ (396.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연초면 156-9 · 준주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "옥포고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 12미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합). 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 본건 토지 기호 (1)과 ‘연초면 송정리 156-10번지’는 일반건축물대장상 2필1단지로 등재되어있으며 현황‘상업용 건부지’로 동일하게 이용 중인 바, 이를 감안하여 평가하였으며 ‘송정리 156-10번지’는 경매 사건번호 ‘2019타경27644’를 참조하여 진행하시기 바람. 본건 토지 기호 (1) 지상에 소재하는 건물은 ‘오세갑氏’소유의 건물로 본건 토지 소유자와 동일인인 바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 수목, 조경수, 조경석 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 연초면 송정리 156-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거제시 연초면 송정리 156-10 · 토지 · None
• 목록 3 · 경상남도 거제시 연초면 국산로 17 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

부OOOOOOOOOOOOO

채권자

육OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 송정리 156-9 · 대 1174㎡
• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 송정리 156-10 · 대 242㎡
• 20-11-10 · 경상남도 거제시 연초면 국산로 17 · 1동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시 설 및 근린생활시설 지하층 80.30㎡ 1층 254.21㎡ 2층 243.86㎡ 3층 243.86㎡ 4층 243.86㎡ 5층 243.86㎡

당사자

채권자

육OOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 옥포고등학교 · 고등학교
• 426m · 진목초등학교 · 초등학교
• 1250m · 국산초등학교 · 초등학교
• 1346m · 이태성바이올린교습소

버스

• 87m · 옥포고등학교 · 통학6
• 191m · 옥포고 · 16, 16-2, 16-4
• 268m · 옥포고등학교 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 17, 20, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 33, 통학9, 통학9-1
• 277m · 옥포고등학교 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 14, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 17-1, 20-1, 20-2, 22, 23, 23-1, 24-1, 25, 25-1, 32, 통학9, 통학9-1
• 473m · 덕산4차아파트 · 16-1, 16-3, 16-5, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 거제시 연초면 송정리 156-9

감정가

16억 7052만

최저가

11억 6936만 (70%)

건물면적

1309.95㎡ (396.3평)

기일

20-11-10

등기부현황

등기 기재 없음