통영지원 2019타경27590-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-14 · 경매개시결정
3. 19-11-14 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5576만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

9732만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 전

대지권

사등면 116-15 · 계획관리지역

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 노산리 소재 "광도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "통영구치소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 토지임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 용호리 소재 "마구촌마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 나대지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "제석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 열악한 편임.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

본건은 공히 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 "토지임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 13) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 평탄한 지대내 자루형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

본건은 급경사지대내 사다리형 토지로서 현황 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 17) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임

토지감정요항표 · 18) 인접 도로상태

기호(4),(5)토지는 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 기호(3)토지는 지적도상 맹지이나 기호(4)토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 19) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 20) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 21) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 -기호(3) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. -기호(4) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. -기호(5) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 26) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 27) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 28) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "사진용지" , "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 29) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 30) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 31) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 32) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 36) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(8) 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 타일 및 장판 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(2)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(3)은 다가구주택으로서, 1층 : 다가구주택 (2개호) 2층 : 다가구주택 (2개호) 3층 : 다가구주택 (2개호)

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(2)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 옥상에 "계단실 및 옥탑방"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 "경량철골구조 슬래브지붕"이나, 현황 "경량철골구조 아스팔트 슁글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 평탄한 지대내 자루형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 14) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 15) 형태 및 이용상태

본건은 급경사지대내 사다리형 토지로서 현황 "자연림"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 16) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

건물감정평가요항표 · 17) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지임

건물감정평가요항표 · 18) 인접 도로상태

기호(4),(5)토지는 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 기호(3)토지는 지적도상 맹지이나 기호(4)토지를 경유하여 접근 가능함.

건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 포장도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 21) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 -기호(3) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. -기호(4) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. -기호(5) : 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

건물감정평가요항표 · 26) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 27) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 28) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "사진용지" , "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 29) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 30) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 31) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 32) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 36) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*본건1,2 통영시 광도면 죽림리 1583-62 원룸건물

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

통OOOOOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

통OOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

도OOOOOO

소유자

양OO

압류권자

도OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

채OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허OO

전세권자

윤OO

지상권자

도OOOOOO

채권자

김OO

채권자

도OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-16 · 경상남도 거제시 사등면 덕호리 116-15 · 전 374㎡

주변

학군

• 754m · 오량초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 광리마을입구 · 41, 41-1, 42, 둔덕1, 둔덕2, 둔덕3
• 273m · 광리마을입구 · 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 71, 71-1, 둔덕1, 둔덕2, 둔덕3
• 304m · 한신APT · 41, 41-1, 42, 71, 둔덕1, 둔덕2, 둔덕3
• 308m · 한신아파트 · 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 71, 71-1, 둔덕1, 둔덕2, 둔덕3
• 386m · 거제대교종점 · 100, 113, 143, 303, 443, 503, 533, 613, 740, 750, 758, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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