통영지원 2019타경28517-1 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-18 · 경매개시결정
3. 19-12-18 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8136만

담당계

8계 · 055-640-8519

도로명주소

제산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성쉐르빌 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양정동 2-5

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 양정동에 소재하는 "삼성쉐르빌" 제105동 제3층 제305호로서, 부근은 대단위아파트 및 주택, 로변상가 및 점포 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대주교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사슬래브) 지붕 14층 건물內 3층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 바 닥 : 장판 및 타일깔기外마감. 창 호 : 하이샷시이중창마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3,욕실2,거실,주방 등)로 이용중임. (*현장방문시 "폐문부재"로서, 집합건축물대장상 도면으로 확인하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임. 기타설비로는 1층 공동현관기, 승강기, 각층소화전 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 진출입 상태 및 옥내·외 주차시설은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-11 -26)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 제산로 2-5, 105동 3층305호 (양정동,삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

거OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 경상남도 거제시 제산로 2-5, 105동 3층305호 (양정동,삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사슬래브)지붕 14층 공동주택 지하1층 1887.8164㎡ 1층 895.1381㎡ 2층 864.9149㎡ 3층 864.9149㎡ 4층 864.9149㎡ 5층 864.9149㎡ 6층 864.9149㎡ 7층 864.9149㎡ 8층 864.9149㎡ 9층 864.9149㎡ 10층 864.9149㎡ 11층 864.9149㎡ 12층 864.9149㎡ 13층 864.9149㎡ 14층 864.9149㎡ 철근콘크리트구조 84.5710㎡

주변

학군

• 276m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 384m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 465m · 거제자동차운전전문학원
• 525m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 제산초등학교 · 초등학교
• 712m · 수월초등학교 · 초등학교
• 751m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 수월중학교 · 중학교
• 893m · 계룡중학교 · 중학교
• 1475m · 계룡초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 보건소 · 10, 102, 103, 104, 12-1, 120, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131-1, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 20-1, 20-2, 22, 24-1, 25-1, 30-1, 31-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-2, 38, 39, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6, 통학9
• 101m · 보건소 · 10, 10-3, 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 112, 120, 120-1, 120-2, 130, 131, 131-1, 132-4, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20, 20-2, 22, 22-1, 24-2, 25-1, 25-3, 30-1, 30-2, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 35, 35-1, 37, 37-2, 38, 39, 40, 40-2, 42, 52, 통학2-4, 통학4, 통학5, 통학9-1
• 198m · 중앙고 · 10, 10-2, 102, 103, 104, 112, 12-1, 130, 130-2, 131-1, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 20-2, 22, 24-1, 25-1, 30-1, 31-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-2, 38, 39, 40, 40-2, 42, 52, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6, 통학9, 통학9-1
• 260m · 거제자동차학원 · 102, 103, 104, 120, 120-1, 120-2, 130, 131-1
• 290m · 신현농협하나로마트수양점 · 10, 102, 103, 104, 12-1, 120, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 20-1, 20-2, 22, 24-1, 25-1, 30-1, 31-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-2, 38, 39, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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