통영지원 2020타경10-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-02 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 20-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 7341만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.12㎡ (14.9평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2794만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

옥포대첩로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.12㎡ (14.9평) · 건평 · 단독주택

대지권

옥포동 6-5

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남측에 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 토지이용계획서상 "일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) 건물은 브록조 기와지붕(현황 "함석지붕") 단층건으로서, (사용승인일 : 1981.09.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 알루미늄샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하여, 구조, 용도, 사용자재, 시공의 정도 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용 하였으며, 제시외 건물로 인하여 영향받는 가액은 토지감정평가명세표 비고란에 별도 표기 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(1) 건물은 일반건축물대장상 "기와지붕"이나, 현황 "함석지붕"인 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포대첩로6길 45-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포동 388 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건 건물은 현재 강판지붕으로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-17 · 경상남도 거제시 옥포대첩로6길 45-5 · 브록조 기와즙 평가건 주택 건평 14평8홉6작
• 20-12-17 · 경상남도 거제시 옥포동 388 · 대 116㎡

주변

학군

• 383m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 384m · 거제국제외국인학교
• 403m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 654m · 이태성바이올린교습소
• 726m · 옥포중학교 · 중학교
• 753m · 국산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 옥포1동주민센터 · 16-1, 16-3, 16-5
• 49m · 신성아트빌 · 16, 16-4
• 66m · 옥포1동주민센터 · 16-1, 16-3, 17-1, 20-1
• 131m · 어린이급식센터 · 16, 16-1, 16-2, 16-3
• 200m · 옥포우체국 · 16, 16-2, 16-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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