통영지원 2020타경713-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-01-17 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8347만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

980.20㎡ (296.5평)

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

9834만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7611만

담당계

6계 · 055-640-8594

도로명주소

능포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 980.20㎡ (296.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

능포동 661-3 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

능OOOOOO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포 시외버스정류장" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 노변 상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "상업용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 ①의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ① 지상 및 기호 ② 옥상에 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 및 구축물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물 및 구축물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 ② : 철근콘크리트조슬래브지붕 3층 건으로 외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설 및 숙박시설" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 능포동 661-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거제시 능포로 140 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

*제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

거OOO

근저당권자

박OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

옥OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

능OOOOOO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-17 · 경상남도 거제시 능포동 661-3 · 답 382㎡
• 20-11-17 · 경상남도 거제시 능포로 140 · 철근콘크리트조슬래브지붕3층점포 및여관 1층 250.8㎡ 2층 250.8㎡ 3층 242.8㎡ 지층 235.8㎡

주변

학군

• 699m · 능포초등학교 · 초등학교
• 761m · 장승포초등학교 · 초등학교
• 889m · 해성중학교 · 중학교
• 984m · 해성고등학교 · 고등학교
• 1327m · 애광학교유치부
• 1415m · 거제애광학교
• 1482m · 거제도애광원

버스

• 31m · 옥수동 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 85m · 옥수동 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 196m · 문화상가 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9
• 331m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-3, 17, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 310, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 60, 60-1, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67, 67-1, 통학9
• 375m · 능포동주민센터 · 10, 10-2, 11, 11-2, 12-1, 17-1, 300, 300-1, 3000, 301, 301-1, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 60, 61, 61-1, 62, 63, 65, 67-1, 통학9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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