통영지원 2020타경3651-1 엠파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1179만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

도로명주소

고현로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠파크 · 40.83㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

고현동 11

호

10층

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하며 부근은 숙 박시설, 위락시설 및 근린생활시설 등으로 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층건내 2층 209호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 바닥 : 노출 콘크리트 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명:"NAIL NARA")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소방설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15m 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동 중심시가지구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 고현로11길 20, 2층209호 (고현동,엠파크) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

거OOO

근저당권자

거OOOOOOOOO

소유자

최OO

임차인

양OO

전세권자

양OO

채권자

배OO

채무자

박OO

채무자

박OOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 경상남도 거제시 고현로11길 20, 2층209호 (고현동,엠파크) · 철골철근콘크리트조 기타(철골)지붕 10층 문화 및 집회시설 1층 813.47㎡ 2층 1028.87㎡ 3층 997.07㎡ 4층 671.47㎡ 5층 278.89㎡ 6층 999.70㎡ 7층 416.74㎡ 8층 892.15㎡ 9층 271.67㎡ 10층 427.83㎡ 지하 1층 960.38㎡ 2층 940.55㎡ 3층 940.55㎡ 4층 940.55㎡ 철골철근콘크리트조 40.825㎡

주변

학군

• 564m · 계룡중학교 · 중학교
• 709m · 신현초등학교 · 초등학교
• 745m · 신현중학교 · 중학교
• 790m · 중곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 계룡초등학교 · 초등학교
• 1167m · 거제중앙초등학교 · 초등학교
• 1171m · 거제중앙중학교 · 중학교
• 1200m · 거제중앙고등학교 · 고등학교
• 1207m · 거제공업고등학교 · 고등학교
• 1274m · 거제고현중학교 · 중학교
• 1433m · 거제자동차운전전문학원

버스

• 99m · 신현교 · 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 152-2, 16, 16-2, 16-4, 2000, 통학4, 통학7
• 119m · 고현수협앞 · 10, 10-3, 102, 114, 120, 130, 131, 131-1, 132-7, 133, 14-1, 16-1, 16-3, 16-5, 20, 20-2, 22, 22-1, 24-2, 25-1, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학9-1
• 128m · 신성사거리 · 100, 100-1, 101, 103, 104, 110, 111, 112, 113, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 130-2, 131-1, 132, 132-2, 132-3, 132-4, 132-5, 132-6, 134, 140, 141, 150, 151, 152, 152-1, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 67, 67-1, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학3, 통학6
• 153m · 터미널(순환) · 100, 100-1, 101, 102, 103, 104, 110, 111, 114, 116, 120, 120-1, 120-2, 130, 131-1, 132, 132-2, 132-4, 132-6, 132-7, 134, 140, 141, 150, 152, 152-1, 통학1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학6
• 158m · 터미널(일반) · 10, 10-2, 10-3, 11, 11-2, 11-3, 113, 116, 12-1, 130, 130-2, 131, 131-1, 132-3, 132-5, 133, 14, 14-1, 141, 150, 151, 152, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 20, 20-1, 20-2, 22, 22-1, 23, 23-1, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 30, 30-1, 30-2, 3000, 31, 31-1, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 35-1, 36, 36-1, 36-2, 37, 37-2, 38, 39, 40, 40-1, 40-2, 40-3, 4000, 41, 41-1, 41-2, 42, 42-2, 43, 43-1, 50, 50-2, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 63, 67, 67-1, 70, 71, 71-1, 통학1, 통학1-1, 통학2, 통학2-1, 통학2-2, 통학2-4, 통학3, 통학5, 통학6, 통학7, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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