통영지원 2020타경4197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-17 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 1685만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.88㎡ (149.7평)

토지면적

2456.00㎡ (742.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7168만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1392만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503)

도로명주소

북병산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 494.88㎡ (149.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

일운면 35-3 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 거제시 일운명 망치리 소재 "망치해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)-(3),(8) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준입니다. 일련번호(7) : 본건까지 직접적인 차량접근은 불가능하나, 일련번호(1)토지를 통해 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3) : 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 3필지가 일단으로 숙박시설 부지로 이용중입니다. 일련번호(4) : 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중입니다. 일련번호(5) : 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 일부는 자연림상태이며, 일부는 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(3) : 본건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 비교적 쉽게 접근이 가능합니다. 일련번호(5) : 본건이 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 일련번호(8) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20M-25M) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(8) 지상에 컨테이너박스치장목조(경비실, 7.5㎡)이 소재합니다. 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)-(3) 토지는 공부상 지목이 "전","임야"이나 현황 "대"로 이용중입니다. 일련번호(8) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 일부가 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4),(5),(6) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2011.11.29) 외 벽 : 콘크리트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일, 실내인테리어 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 공부상 단독주택이나 숙박시설(상호 : 체르니펜션)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 단독주택이나, 현황 숙박시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

통OOOOO

압류권자

거OOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-3 · 전 997㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-15 · 임야 79㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-17 · 임야 31㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-3 101동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 75.24㎡ 2층 97.38㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-3 102동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 75.24㎡ 2층 86.22㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-3 103동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 75.24㎡ 2층 85.56㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-14 · 전 1052㎡
• 20-10-29 · 경상남도 거제시 일운면 망치리 35-16 · 임야 297㎡

주변

학군

• 1121m · 망치수련원

버스

• 241m · 망양 · 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 63, 65, 67, 67-1
• 242m · 망양 · 63
• 293m · 양지 · 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 63, 65, 67, 67-1
• 427m · 윤돌 · 24-1, 25, 25-1, 63, 65, 67, 67-1
• 453m · 윤돌 · 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-3, 63, 65, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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