통영지원 2020타경20984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-05 · 경매개시결정
3. 20-02-05 · 배당요구종기
4. 20-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 846만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1455.00㎡ (440.1평)

제시외면적

없음

보증금

3084만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

동부면 332-4

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 동부면 산촌리 소재 "산촌마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 주거 및 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 ①은 도시계획시설(중로1류) 및 접도구역에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 2층 203호로서 외 벽 : 석재타일 치장 및 미장스톤 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(연립주택)" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "공동주택(연립주택) 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시 계획과 확인요), 주거용지(근린생활시설), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권 목적인 토지의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 동부면 산촌리 332-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거제시 해명로 22-8, 2층203호 (수월동,리오그린타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

거OOO

배당요구권자

김OOO OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-11 · 경상남도 거제시 동부면 산촌리 332-4 · 답 1455㎡

주변

학군

• 1322m · 동부중학교 · 중학교
• 1382m · 동부초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 산촌 · 50, 51, 52, 53, 53-1, 54, 54-1, 55, 55-1, 58, 67-1, 71, 71-1
• 285m · 오수삼거리 · 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다