통영지원 2020타경21093-1 옥포국민아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 20-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.47㎡ (15.9평)

토지면적

42.32㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

7079만

담당계

7계 · 055-640-8512

도로명주소

옥포중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 옥포국민아파트 · 52.47㎡ (15.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

옥포동 34-20

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "거제소방서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대로서 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 307호로, (사용승인일 : 1984.12.13.) ┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. ├ 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. ├ 바 닥 : 장판지깔기, 타일 등 마감. └ 창 호 : 샷시 창호로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생/급배수설비, 난방설비, 소화설비, 기타설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(2,3)은 2필 일단의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 약 10m 폭, 남측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2)는 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임. 일련번호(3)은 토지이용계획확인서상 "일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 집합건물 등기사항전부증명서상 "거제시 옥포동 514-4" 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황 "거제시 옥포동 514-4, 514-20" 2필지 지상에 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 옥포중앙로 34, 3층307호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 거제시 옥포동 514-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거제시 옥포동 514-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

소유자

정OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-08 · 경상남도 거제시 옥포중앙로 34, 3층307호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 729.48㎡ 2층 712.68㎡ 3층 712.68㎡ 4층 712.68㎡ 5층 712.68㎡ 철근콩크리트조 52.47㎡
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 옥포동 514-20 · 대 525.8㎡ (정지혜 지분 9190분의 153 전부)
• 20-12-08 · 경상남도 거제시 옥포동 514-4 · 대 2008.1㎡ (정지혜 지분 200810분의 3357 전부)

주변

학군

• 348m · 국산초등학교 · 초등학교
• 355m · 이태성바이올린교습소
• 394m · 옥포초등학교 · 초등학교
• 757m · 옥포중학교 · 중학교
• 818m · 진목초등학교 · 초등학교
• 856m · 거제국제외국인학교
• 940m · 옥포성지중학교 · 중학교
• 1132m · 옥포고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 옥포국제시장 · 16, 16-2, 16-4, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34
• 113m · 옥포신협 · 16, 16-1, 16-2, 16-3, 16-5, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1
• 137m · 옥현상가 · 16-1, 16-3, 16-5, 20-1, 32, 32-1, 통학9, 통학9-1
• 141m · 옥포국제시장 · 16, 16-2, 32, 32-1, 33, 33-1, 33-2, 34
• 218m · 옥포중앙사거리 · 17-1, 2000, 32, 32-1, 32-2, 33, 33-2, 34, 통학9, 통학9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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