통영지원 2020타경21376-1 신우스위트빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 20-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 847만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599)

도로명주소

거제중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신우스위트빌2차 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동동 1581

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "상동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 9층906호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 내벽 : 타일 및 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트용 건부 지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 북동측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 상동동 38-1번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역, 공공시설용지, 녹지용지(경관녹 지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼룡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ○ 문동동 527번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 개발행위허가제한지역, 공공시설용지, 녹지 용지(경관녹지), 주거용지(공동주택), 주거용지(단독주택), 지구단위계획구역, 소로2류( 폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(삼룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거제시 거제중앙로 1581, 201동 9층 906호 (상동동,신우스위트빌2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

거OOO

교부권자

진OOOOO

교부권자

통OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-17 · 경상남도 거제시 거제중앙로 1581, 201동 9층 906호 (상동동,신우스위트빌2차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 466.536㎡ 2층 466.536㎡ 3층 466.536㎡ 4층 457.164㎡ 5층 457.164㎡ 6층 457.164㎡ 7층 457.164㎡ 8층 457.164㎡ 9층 457.164㎡ 10층 457.164㎡ 11층 457.164㎡ 12층 457.164㎡ 부속건물 블록구조 스레이트지붕 단층 가스저장소 29.70㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 기계실,발전기실,전기실 148.80㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상1층 노인정, 관리사무소, 공중화장실 124.80㎡ 철근콘크리트조 59.4570㎡

주변

학군

• 407m · 삼룡초등학교 · 초등학교
• 528m · 거제상문고등학교 · 고등학교
• 720m · 거제상동초등학교 · 초등학교
• 968m · 거제용산초등학교

버스

• 48m · 신우스위트2차 · 104, 130, 131, 132-6, 132-7, 134, 63, 67, 70, 71, 71-1, 통학2, 통학2-4, 통학3, 통학4, 통학5
• 86m · 덕산베스트3차 · 130-2, 132, 132-2, 132-6, 132-7, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학3, 통학4
• 242m · 신우스위트 · 130-2, 132, 132-2, 132-6, 132-7, 통학2, 통학2-1, 통학2-4, 통학3, 통학4
• 273m · 문동마을입구 · 130, 131, 132-6, 132-7, 134, 63, 70, 71, 71-1, 통학2-4, 통학4, 통학5
• 306m · 문동마을입구 · 104, 130, 132-6, 132-7, 134, 67, 70, 71, 통학2, 통학2-4, 통학3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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