경매· 대지
광주지법 2005타경54362-1
광주광역시 서구 금호동 802-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가11억 9326만764만/평· 감정가 21억 3082만 (56%)
담당계15계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 9326만감정가 대비 56%
- 감정가
- 21억 3082만
- 최저 평당가
- 764만/평토지면적 기준 · 총액 11억 9326만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 11억 9326만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2223.98㎡ (672.8평)
- 토지면적
- 516.60㎡ (156.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1932만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 2000만
- 담당계
- 15계
건물 · 대지권
- 건물
- 2223.98㎡ (672.8평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 금호동 617-4
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 06-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-04-16 | mg | — |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.06 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.29 폐문부재 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.28 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.28 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.29 폐문부재 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 이사불명 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.29 폐문부재 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.28 폐문부재 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 이사불명 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.28 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-23 | sd | 2006.11.27 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.28 폐문부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.27 수취인부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 이사불명 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.28 폐문부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 수취인불명 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.28 폐문부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.24 도달 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.27 수취인부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.28 폐문부재 |
| 06-11-20 | sd | 2006.11.23 도달 |
| 06-10-20 | sd | 2006.10.26 도달 |
| 06-09-04 | sd | 2006.09.08 도달 |
| 06-06-21 | mg | — |
| 06-01-06 | sd | 2006.01.06 도달 |
| 05-11-21 | sd | — |
| 05-11-21 | sd | — |
목록
목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 802-4 · 토지
목록 2 · 광주광역시 서구 금호동 802-4 · 건물
목록 3 · 광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 101동 1층 105호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 11명
점유 1명
부동산 802-4 · 대 516.6㎡
부동산 802-4 · 광주광역시 서구 금호동 802-4 위 지상 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 일반음식점,유흥주점,의원,사무소 1층 359.11㎡ 2층 357.97㎡ 3층 357.97㎡ 4층 357.97㎡ 5층 357.97㎡ 지하1층 432.99㎡
부동산 214-2 고운하이플러스 101동 1층 105호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 진월동 214-2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 826.4084㎡ 2층 928.2680㎡ 3층 928.2680㎡ 4층 928.2680㎡ 5층 928.2680㎡ 6층 928.2680㎡ 7층 928.2680㎡ 8층 928.2680㎡ 9층 591.5083㎡ 10층 591.5083㎡ 11층 591.5083㎡ 12층 591.5083㎡ 고운하이플러스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 1층 105호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 84.7573㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구진월동214-2 대 11774㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 11774 분의 42.0211
부동산표시목록
가등기권자 이○○
가압류권자 광주신용보증재단
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 쌍용캐피탈주식회사
가압류권자 월파건설주식회사
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사광주은행
가압류권자 중소기업은행
가압류권자 현대캐피탈주식회사
가처분권자 기술신용보증기금
가처분권자 신용보증기금
교부권자 광주광역시남구
교부권자 광주광역시서구청
교부권자 광주세무서
교부권자 근로복지공단광주지역본부
교부권자 서광주세무서
근저당권자 남광주농업협동조합
근저당권자 주식회사 광주은행
배당요구권자 김○○
유치권자 양○○
임차인 강○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 라○○○
임차인 양○○
임차인 우○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 탁○○
임차인 황○○
전세권자 양○○
채권자 남광주농업협동조합
채권자 주식회사 센트럴상호저축은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주선2 | 2005.8.18. | 2005.8~현재 | 20,000,000 · 월1,000,000 | |
| 김○○ | 4층 | 05.6.7.-07.6.6. | 100,000,000 · 1,000,000 | 2006.03.14 | |
| 김○○ | 2004.7.19. | ||||
| 김○○ | 2004.3.22. | ||||
| 김○○ | 2003.11.5. | ||||
| 라○○○ | 주선5 | 미전입 | 2005.~현재 | 3,000,000 | |
| 양○○ | 주선1 | 미전입 | 2004.~현재 | 400,000,000 | |
| 유○○ | 2005.8.12. | ||||
| 이○○ | 2005.11.26. | ||||
| 이○○ | 2001.7.2. | ||||
| 탁○○ | 주선4 | 2006.1.19. | 2005.12~현재 | 30,000,000 · 월1,000,000 | |
| 황○○ | 주선3 | 2005.8.19. | 2005.8~현재 | 40,000,000 · 월2,000,000 |
매각공고
06-10-04 · 광주광역시 서구 금호동 802-4 · 대 516.6㎡
06-10-04 · 광주광역시 서구 금호동 802-4 · 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 일반음식점,유흥주점,의원,사무소 1층 359.11㎡ 2층 357.97㎡ 3층 357.97㎡ 4층 357.97㎡ 5층 357.97㎡ 지하1층 432.99㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 센트럴상호저축은행
- 채무자
- 김애숙
- 소유자
- 김애숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 359m마재초등학교초등학교
- 479m만호초등학교초등학교
- 540m금부초등학교초등학교
- 622m광주중학교중학교
- 645m화개초등학교초등학교
- 995m금호중학교중학교
- 1015m운리초등학교초등학교
- 1048m운리중학교중학교
- 1184m상무초등학교초등학교
- 1188m풍암고등학교고등학교
- 1341m금호초등학교초등학교
- 1462m화정남초등학교초등학교
버스
- 102m서구문화센터대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
- 130m서구문화센터대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
- 190m서창농협매월16, 진월17, 진월75
- 222m서창농협금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
- 298m금호2동주민센터마을760
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 서구 금호동 802-4
- 감정가
- 21억 3082만
- 최저가
- 11억 9326만 (56%)
- 건물면적
- 2223.98㎡ (672.8평)
- 기일
- 06-10-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33158-1 · 오피스텔 · 치평동740만 (12%) · 26-11-03
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