와든스톤법원경매

경매· 단독주택

광주지법 2006타경17629-1

광주광역시 서구 화정동 784-33

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8400만957만/평· 감정가 8400만 (100%)

담당계16계

광주지법 2006타경17629-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8400만감정가 대비 100%
감정가
8400만최저가 = 감정가
최저 평당가
957만/평건물면적 기준 · 총액 8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8542만 ~ 1억 550만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
29.01㎡ (8.8평)
토지면적
105.62㎡ (31.9평)
제시외면적
없음
보증금
840만 (최저가의 10%)
청구금액
8496만
담당계
16계

건물 · 대지권

건물
29.01㎡ (8.8평) · 연와조 · 단독주택
대지권
화정동 481-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-12-08sd—
06-04-24sd—

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 784-33 · 토지

목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 784-33 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 1명

부동산 784-33 · 대 234.7㎡ 매각지분 송주상지분 100분의45전부

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 회덕농업협동조합

공유자 송○○

공유자 송○○

근저당권자 장흥군수산업협동조합

임차인 오○○

채권자 장○○

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○주선12005.6.19.2005.~현재6,000,000

매각공고

06-11-23 · 광주광역시 서구 화정동 784-33 · 대 234.7㎡ (송주상지분 100분의45전부)

06-11-23 · 광주광역시 서구 화정동 784-33 · 연와조시멘와즙평가건주택 건평 15평 부속건물 시멘벽돌조스라브즙평가건대중 음식점 건평 4평5홉 (송주상지분 100분의45전부) 제시외 -주택및창고 조적조슬래브지붕 15.12 -점포 조적조슬래브지붕 5.89 -화장실 조적조슬래브지붕 1.44

당사자

채권자
장정화
채무자
송주상
소유자
송주상

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 353m광주서초등학교초등학교
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버스

  • 40m화정역160, 나주160, 송정19, 지원56
  • 80m화정역160, 나주160, 송정19, 지원56
  • 162m화정현대아파트500, 매월26, 송암31, 지원56
  • 197m화정현대아파트500, 매월26, 송암31, 지원56
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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8542만 ~ 1억 550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
광주광역시 서구 화정동 784-33
감정가
8400만
최저가
8400만 (100%)
건물면적
29.01㎡ (8.8평)
기일
06-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8542만 ~ 1억 550만중간 추정: 9223만 (최저가 대비 109.8% · 감정가 대비 109.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8400만 × 102~126% = 8542만 ~ 1억 550만광주 주택 · 유찰 0회 낙찰 343건 — 중간값 109.8%, 사분위 101.7~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›서구›2006년

광주광역시 서구 진행 물건