경매· 대지
광주지법 2007타경1218-1
광주광역시 남구 월산동 339-17
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5473만125만/평· 감정가 7819만 (70%)
담당계25계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5473만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7819만
- 최저 평당가
- 125만/평토지면적 기준 · 총액 5473만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5692만 ~ 6875만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5473만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 94.50㎡ (28.6평)
- 토지면적
- 145.00㎡ (43.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 25계
건물 · 대지권
- 건물
- 94.50㎡ (28.6평) · 시멘트벽돌조 · 대지
- 대지권
- 월산동 521-46
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-02-01 | sd | 2007.02.05 도달 |
| 07-01-23 | sd | — |
| 07-01-12 | sd | — |
목록
목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 339-17 · 토지
목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 339-17 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 2명
부동산 339-17 · 대 145㎡
부동산 339-17 · 광주광역시 남구 월산동 339-17 위 지상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.62㎡ 2층 35.19㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 3.69㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 2층전부 사선(1) | 25,000,000 | 1997.2~현재 |
| 김○○ | 기타 |
부동산표시목록
가압류권자 광주유통새마을금고
근저당권자 광주중앙청과주식회사
근저당권자 두레청과주식회사
압류권자 광주광역시남구
임차인 김○○
임차인 서○○
채권자 광주중앙청과 주식회사
채무자겸소유자 오○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 방1칸 | 2007.01.12. | 2007.1.12.- 현재 | 14,000,000 | 2007.03.05 |
| 김○○ | 2007.1.12 | ||||
| 서○○ | 2층 방2칸 | 1997.2.18 | 2005.8.1.- 2007.8.5. | 25,000,000 | 2007.04.10 |
| 서○○ | 2층전부 | 1997.2.18 | 1997.2~현재 | 25,000,000 |
매각공고
07-09-14 · 광주광역시 남구 월산동 339-17 · 대 145㎡
07-09-14 · 광주광역시 남구 월산동 339-17 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.62㎡ 2층 35.19㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 및 변소 3.69㎡
당사자
- 채권자
- 광주중앙청과 주식회사
- 채무자
- 오현자
- 소유자
- 오현자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1166m광주서림초등학교초등학교
버스
- 80m월산행복주택아파트지원52
- 105m월산동행복주택아파트지원52
- 137m닭전머리지원52
- 155m양동시장역(북)금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
- 156m양동시장역(남)대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5692만 ~ 6875만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 남구 월산동 339-17
- 감정가
- 7819만
- 최저가
- 5473만 (70%)
- 건물면적
- 94.50㎡ (28.6평)
- 기일
- 07-09-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5473만 × 104~126% = 5692만 ~ 6875만광주 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,474건 — 중간값 112.7%, 사분위 104.0~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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