광주지법 2026타경31011-1 대흥백운스카이2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.49㎡ (6.2평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7792만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

백운로66번길

건물 · 대지권

건물

대흥백운스카이2차아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백운동 458 · 20.49㎡ (6.2평)

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주석산고등학교" 북서측 인근에 위치한 "대흥백운스카이2차아파트 제101동 제7층 제707호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 20층 건물 중 제7층 제707호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 458 대흥백운스카이2차아파트 101동 7층707호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 남구 백운동 458 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 광주광역시 남구 백운동 458 대흥백운스카이2차아파트 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.85㎡
• 26-10-29 · 광주광역시 남구 백운동 458 대흥백운스카이2차아파트 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.85㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 385m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 386m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 415m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 572m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 598m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 879m · 무잔중학교 럭비부
• 965m · 무진중학교 · 중학교
• 1002m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1199m · 봉선중학교 · 중학교
• 1215m · 제석초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 석산고 · 금남55
• 357m · 서광중 · 금남55
• 373m · 서광중 · 금남55
• 392m · 석산고 · 금남55
• 459m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2022.03.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9100만

매각비용

136만

배당 가능액

8963만

소유자 잔여

4847만

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