경매· 상가
광주지법 2007타경39657-1
광주광역시 남구 월산동 927-1 지하층
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가1억 92만24만/평· 감정가 4억 4000만 (23%)
담당계14계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 92만감정가 대비 23%
- 감정가
- 4억 4000만
- 최저 평당가
- 24만/평건물면적 기준 · 총액 1억 92만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 7차 매각기일최저가 1억 92만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1419.67㎡ (429.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1009만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3106만
- 담당계
- 14계
건물 · 대지권
- 건물
- 1419.67㎡ (429.4평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 월산동 927-1
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-10-08 | sd | 2007.10.10 도달 |
| 07-10-08 | sd | 2007.10.10 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 927-1 지하층 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명
부동산 927-1 지하층 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 월산동 927-1 광주광역시 남구 월산동 927-2 광주광역시 남구 월산동 927-3 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 상가 1층 (상가) 1559.84㎡ 2층 (아파트) 1893.78㎡ 3층 (아파트) 1893.78㎡ 4층 (아파트) 1893.78㎡ 5층 (아파트) 1893.78㎡ 지하층 (청과물및 건어물판매장) 1496.05㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 구 조 : 철근콩크리트조 면 적 : 청과물및 건어물 판매장 1419.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구월산동927-1 대 1914㎡ 2. 광주광역시남구월산동927-2 대 377.9㎡ 3. 광주광역시남구월산동927-3 대 2262.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 4554700 분의 632703
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○(수경상회) | 점포 | 주선(1) | 6,000,000 | 2005.11~현재 |
| 남○○(지하 오복떡집) | 점포 | 주선(2) | 15,000,000 | 2007.10~현재 |
| 손○○(무등계란집) | 점포 | 주선(3) | 9,000,000 | 2007.10~현재 |
| 이○○ | 점포 | 주선(4) | 4,000,000 | 알수없음 |
| 고○○ | 점포 | 주선(5) | 9,000,000 | 알수없음 |
| 송○○(남부닭집) | 점포 | 주선(6) | 7,000,000 | 2007.10~현재 |
| 정○○(남부잡곡) | 점포 | 주선(7) | 6,000,000 | 2007.10~현재 |
| 차○○(남부방앗간) | 점포 | 주선(8) | 9,000,000 | 1983.10~현재 |
| 이○○ | 점포 | 주선(9) | 5,000,000 | 알수없음 |
| 최○○ | 점포 | 주선(10) | 9,000,000 | 알수없음 |
| 오○○ | 점포 | 주선(11) | 6,000,000 | 알수없음 |
부동산표시목록
교부권자 광주세무서
교부권자 국민건강보험(광주동부)
근저당권자 박○○
압류권자 1광주광역시남구청
압류권자 2광주광역시남구
압류권자 광주광역시남구청
압류권자 국(나주세무서)
압류권자 서울보증보험(광주지점)
임차인 고○○
임차인 남○○(지하 오복떡집)
임차인 성○○(수경상회)
임차인 손○○(무등계란집)
임차인 송○○(남부닭집)
임차인 오○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○(남부잡곡)
임차인 차○○(남부방앗간)
임차인 최○○
채권자 광주신우신용협동조합
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 지하층 일부 | 미전입 | 알수없음 | 9,000,000 | |
| 남○○(지하 오복떡집) | 지하층 일부 | 2007.10.2 | 2007.10~현재 | 15,000,000 · 월100,000 | |
| 남○○(지하 오복떡집) | 건물 지하층 2호 일부,남측 방1칸 | 2007.10.2. | 2007.8.5.-2009.8.4. | 15,000,000 · 월100,000 | 2007.12.26 |
| 성○○(수경상회) | 지하층 일부 | 2005.11.30 | 2005.11~현재 | 6,000,000 · 월60,000 | |
| 성○○(수경상회) | 지하층 일부 | 2005.11.30. | 2005.11.22.- | 6,000,000 · 월60,000원 | 2008.01.07 |
| 손○○(무등계란집) | 지하층 일부 | 2007.10.18 | 2007.10~현재 | 9,000,000 · 월100,000 | |
| 손○○(무등계란집) | 지하층 일부 | 2007.10.18. | 2005.12.25.- | 9,000,000 · 월100,000원 | 2008.01.07 |
| 송○○(남부닭집) | 지하층 일부 | 2007.10.4 | 2007.10~현재 | 7,000,000 · 월100,000 | |
| 송○○(남부닭집) | 지하층 일부 | 2007.10.4. | 2005.11.17- | 7,000,000 · 월100,000원 | 2008.01.04 |
| 오○○ | 지하층 일부 | 미전입 | 알수없음 | 6,000,000 · 월150,000원 | |
| 오○○ | 지하층 일부 | 미등록 | 2005.11.17.-2007.11.17. | 6,000,000 · 월150,000원 | 2008.01.08 |
| 이○○ | 지하층 일부 | 미전입 | 알수없음 | 5,000,000 | |
| 이○○ | 지하층 일부(8호) | 2007.11.20. | 2005.12.15.-2007.12.14. | 5,000,000 · 월60,000원 | 2008.01.07 |
| 이○○ | 지하상가 5평 | 2008.1.10. | 2006.12.20.-2008.12.20. | 9,000,000 · 월100,000원 | 2008.01.10 |
| 이○○ | 지하층 일부 | 미전입 | 알수없음 | 4,000,000 | |
| 정○○(남부잡곡) | 지하층 일부 | 2007.10.5 | 2007.10~현재 | 6,000,000 · 월60,000 | |
| 정○○(남부잡곡) | 지하층 일부 | 2007.10.5. | 1983.10.21.- | 6,000,000 · 월60,000원 | 2007.12.05 |
| 차○○(남부방앗간) | 지하층 일부 | 1983.10.21 | 1983.10~현재 | 9,000,000 · 월80,000 | |
| 차○○(남부방앗간) | 지하층 일부 | 2007.10.4. | 1983.10.21.-- | 9,000,000 · 월70,000원 | 2007.12.05 |
| 최○○ | 지하층 일부 | 미전입 | 알수없음 | 9,000,000 | |
| 최○○ | 지하층 일부 | 2008.1.7. | 2006.12.10.-2008.12.10. | 9,000,000 · 월100,000원 | 2008.01.07 |
매각공고
09-02-20 · 광주광역시 남구 월산동 927-1 지하층 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 상가 1층 (상가) 1559.84㎡ 2층 (아파트) 1893.78㎡ 3층 (아파트) 1893.78㎡ 4층 (아파트) 1893.78㎡ 5층 (아파트) 1893.78㎡ 지하층 (청과물및 건어물판매장) 1496.05㎡ 철근콩크리트조 청과물및 건어물 판매장 1419.67㎡
당사자
- 채권자
- 광주신우신용협동조합
- 채무자
- 최기훈
- 소유자
- 최기훈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 378m광주주월초등학교초등학교
- 379m광주농성초등학교초등학교
- 402m광주농성초등학교초등학교
- 535m광주화정중학교중학교
- 558m광주서석중학교중학교
- 576m광주서석중고등학교
- 740m광덕중학교중학교
- 742m광덕중고등학교고등학교
- 749m광덕고등학교고등학교
- 968m광주월산초등학교초등학교
- 986m염주초등학교초등학교
- 1102m무진중학교중학교
버스
- 224m건강협회(남)송암73
- 249m건강협회송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 253m건강협회수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 290m유니버시아드힐스테이트금남59, 매월61, 송암73, 송암74
- 293m월산4동송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 월산동 927-1 지하층
- 감정가
- 4억 4000만
- 최저가
- 1억 92만 (23%)
- 건물면적
- 1419.67㎡ (429.4평)
- 기일
- 09-02-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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