와든스톤법원경매

경매· 기타

광주지법 2008타경7503-1

광주광역시 남구 광주광역시 광산구 월계동 755-5건영아파트 102동 11층 1103호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7700만255만/평· 감정가 1억 1000만 (70%)

담당계15계

광주지법 2008타경7503-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7700만감정가 대비 70%
감정가
1억 1000만
최저 평당가
255만/평건물면적 기준 · 총액 7700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9024만 ~ 1억 341만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
99.96㎡ (30.2평)
제시외면적
없음
보증금
770만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5000만
담당계
15계

건물 · 대지권

건물
99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 기타
대지권
월산동 381-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-05sd2009.01.06 도달
08-10-17sd2008.10.17 도달
08-10-10sd2008.10.15 폐문부재
08-06-11sd2008.06.13 도달
08-02-25sd2008.02.27 도달
08-02-25sd2008.03.04 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 755-5 건영아파트 102동 11층 1103호 · 집합건물

목록 2 · 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 535-16 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 755-5 건영아파트 102동 11층 1103호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 월계동 755-5 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 475.784㎡ 2층 451.920㎡ 3층 451.920㎡ 4층 451.920㎡ 5층 451.920㎡ 6층 451.920㎡ 7층 451.920㎡ 8층 451.920㎡ 9층 451.920㎡ 10층 451.920㎡ 11층 451.920㎡ 12층 451.920㎡ 13층 451.920㎡ 14층 451.920㎡ 15층 451.920㎡ 지층 451.920㎡ 건영아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 102동 11층 1103호 구 조 : 철근콘크리트벽식구조 면 적 : 99.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시광산구월계동755-5 대 18880.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 18880.3 분의 57.188

부동산 학정리 535-16 · 전 662㎡

부동산표시목록

가처분권자 주식회사정리금융공사(양도인:운암신협)

가처분권자 파산자운암신용협동조합의파산관재인예금보험공사

교부권자 광주광역시광산구

교부권자 서광주세무서

근저당권자 곡성농업협동조합

근저당권자 주식회사광주은행

근저당권자 주식회사신한은행

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 국민건강보험공단 광주서부지사

채권자 주식회사상업상호저축은행

채무자 이○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-03-13 · 광주광역시 광산구 월계동 755-5건영아파트 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 475.784㎡ 2층 451.920㎡ 3층 451.920㎡ 4층 451.920㎡ 5층 451.920㎡ 6층 451.920㎡ 7층 451.920㎡ 8층 451.920㎡ 9층 451.920㎡ 10층 451.920㎡ 11층 451.920㎡ 12층 451.920㎡ 13층 451.920㎡ 14층 451.920㎡ 15층 451.920㎡ 지층 451.920㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.96㎡

당사자

채권자
주식회사상업상호저축은행
채무자
이병오 외 1
소유자
김영업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 240m광주월산초등학교초등학교
  • 506m무진중학교중학교
  • 535m광주농성초등학교초등학교
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  • 1261m광주북성중학교중학교

버스

  • 82m동신대한방병원송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 101m동신대한방병원송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 226m월산초교송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 292m월산초교송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 314m돌고개역(서)금남59, 금호36, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9024만 ~ 1억 341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 광산구 월계동 755-5건영아파트 102동 11층 1103호
감정가
1억 1000만
최저가
7700만 (70%)
건물면적
99.96㎡ (30.2평)
기일
09-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9024만 ~ 1억 341만중간 추정: 9763만 (최저가 대비 126.8% · 감정가 대비 88.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7700만 × 117~134% = 9024만 ~ 1억 341만광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 817건 — 중간값 126.8%, 사분위 117.2~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건