광주지법 2008타경11007-20 광주광역시 남구 구동 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1926만감정가 대비 45%
감정가: 4300만
최저 평당가: 209만/평건물면적 기준 · 총액 1926만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 2007만 ~ 2319만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

08-03-18경매접수
08-03-19경매개시결정
09-01-214차 매각기일
최저가 1926만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 30.42㎡ (9.2평)
제시외면적: 없음
보증금: 192만 (최저가의 10%)
청구금액: 31억
담당계: 22계

건물 · 대지권

건물: 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 구동 1-21
호: 8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-02-24	sd	2009.02.25 도달
09-02-05	sd	2009.02.10 도달
09-01-12	sd	2009.01.12 도달
09-01-02	sd	2009.01.06 도달
08-12-19	sd	2008.12.19 도달
08-11-27	sd	2008.12.02 폐문부재
08-07-31	sd	2008.08.15 도달
08-06-25	sd	2008.07.01 수취인불명
08-05-26	sd	2008.05.28 기타송달불능
08-04-29	sd	2008.05.02 수취인불명
08-04-07	sd	2008.04.10 수취인불명
08-03-19	sd	2008.03.21 도달
08-03-19	sd	2008.03.21 수취인불명

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

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부동산 1-21 남구구동오피스텔 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 5층 503호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 503호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

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부동산 1-21 남구구동오피스텔 5층 506호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 506호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 602호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 602호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 603호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 603호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 604호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 604호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 32.37㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 10.6105

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 605호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 605호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 12.7837

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 606호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 606호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

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부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 612호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 612호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 613호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 613호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 6층 616호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 616호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 29.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.5878

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 701호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 701호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 702호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 702호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 703호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 703호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 704호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 704호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 32.37㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 10.6105

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 705호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 705호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 12.7837

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 706호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 706호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 708호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 708호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 710호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 710호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 711호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 711호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 712호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 712호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 713호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 713호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 714호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 714호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 7층 716호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 716호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 29.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.5878

부동산 1-21 남구구동오피스텔 8층 801호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 801호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 8층 802호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 802호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 8층 803호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 803호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 30.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.9713

부동산 1-21 남구구동오피스텔 8층 813호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 813호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 24.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 8.0537

부동산 1-21 남구구동오피스텔 8층 816호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 구동 1-21 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 남구구동오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 816호 구 조 : 철근콘크리트구조 면 적 : 29.25㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구구동1-21 대 1693.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1693.9 분의 9.5878

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
나○○	주거	415호	2,500,000
박○○	주거	502호	알수없음
송○○	주거	503호	알수없음
위○○	주거	505호	알수없음
정○○	기타	505호	알수없음
쿠○	기타	506호	알수없음
신○○	기타	601호	알수없음
(주)모빌	기타	603호	알수없음
정○○	주거	604호	5,000,000
애○○	기타	606호	알수없음
오○○	주거	607호	5,000,000	2006.12~현재
정○○	주거	608호	알수없음
신○○	주거	611호	5,000,000	2005.3~현재
천○○	주거	612호	알수없음
김○○	주거	613호	알수없음
김○○	주거	702호	5,000,000
박○○	주거	703호	알수없음
이○	주거	703호	알수없음
천○○	주거	705호	알수없음
문○○	주거	705호	알수없음
한○○	주거	706호	알수없음
김○○	주거	708호	알수없음
손○○	주거	710호	알수없음
강○○	주거	712호	3,000,000
한○○	주거	713호	알수없음
최○○	주거	714호	알수없음
이○○	주거	716호	알수없음
보림금고	기타	802호	알수없음
보림금고	기타	803호	알수없음
김○○	주거	813호	알수없음
김○○	주거	816호	알수없음

부동산표시목록

압류권자 광주광역시남구

압류권자 광주세무서

임차인 (주)모빌

임차인 강○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 나○○

임차인 문○○

임차인 박○○

임차인 보림금고

임차인 손○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 애○○

임차인 오○○

임차인 위○○

임차인 이○

임차인 이○○

임차인 정○○

임차인 천○○

임차인 최○○

임차인 쿠○

임차인 한○○

채권자 파산자 주식회사홍익상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자 주식회사맥스건설

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○	703호	2008.3.17		알수없음
이○	703호	2008.2.12		알수없음

매각공고

09-01-21 · 광주광역시 남구 구동 1-21남구구동오피스텔 7층 703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지하2층 664.48㎡ 지하1층 991.22㎡ 1층 763.74㎡ 2층 892.18㎡ 3층 892.18㎡ 4층 641.17㎡ 5층 629.23㎡ 6층 629.23㎡ 7층 629.23㎡ 8층 629.23㎡ 철근콘크리트구조 30.42㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자: 파산자 주식회사홍익상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
채무자: 주식회사맥스건설
소유자: 주식회사맥스건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

559m광주제일고등학교고등학교
574m광주 대성초등학교초등학교
899m무잔중학교 럭비부
904m무진중학교중학교
904m광주수창초등학교초등학교
912m광주중앙초등학교초등학교
987m광주월산초등학교초등학교
1068m광주석산고등학교고등학교
1129m전남여자고등학교고등학교
1140m광주양동초등학교초등학교
1232m수피아여자중학교중학교
1285m광주북성중학교중학교

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97m광주공원금남59
157m광주공원금남59, 대촌70
312m중앙대교(서)송암74, 수완12, 지원45
321m우진아파트대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
331m충장로5가입구문흥80

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 2007만 ~ 2319만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 광주광역시 남구 구동 1-21남구구동오피스텔 7층 703호
감정가: 4300만
최저가: 1926만 (45%)
건물면적: 30.42㎡ (9.2평)
기일: 09-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

2007만 ~ 2319만중간 추정: 2153만 (최저가 대비 111.8% · 감정가 대비 50.1%)

산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 광주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기

최저가 1926만 × 104~120% = 2007만 ~ 2319만광주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 518건 — 중간값 111.8%, 사분위 104.2~120.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 광주 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 50.3% — 이 감정가 4300만 기준 약 2162만

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

광주지법 2008타경11007-20

기본

가격

진행일정

사건 개요

건물 · 대지권

상세

요항표 · 구분건물감정평가요항표

송달 · 접수

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