와든스톤법원경매

경매· 아파트

광주지법 2008타경16842-1

광주광역시 남구 진월동 348아남아파트 101동 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7840만305만/평· 감정가 1억 4000만 (56%)

담당계14계

광주지법 2008타경16842-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7840만감정가 대비 56%
감정가
1억 4000만
최저 평당가
305만/평건물면적 기준 · 총액 7840만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7840만 ~ 9690만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 7840만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
34.02㎡ (10.3평)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
토지면적
34.02㎡ (10.3평)
제시외면적
없음
보증금
784만 (최저가의 10%)
청구금액
409만
담당계
14계

건물 · 대지권

건물
84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
진월동 348 · 34.02㎡ (10.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-06-09sd2008.06.10 도달
08-04-30sd2008.05.08 폐문부재
08-04-29sd2008.05.02 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 348 아남아파트 101동 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 348 아남아파트 101동 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 남구 진월동 348 철근콘크리트 벽식구조 경사스라 브 지붕 19층 아파트 1층 673.62㎡ 2층 754.20㎡ 3층 754.20㎡ 4층 754.20㎡ 5층 754.20㎡ 6층 742.32㎡ 7층 742.32㎡ 8층 742.32㎡ 9층 742.32㎡ 10층 742.32㎡ 11층 742.32㎡ 12층 742.32㎡ 13층 742.32㎡ 14층 742.32㎡ 15층 742.32㎡ 16층 742.32㎡ 17층 742.32㎡ 18층 742.32㎡ 19층 657.32㎡ 지하1층 708.03㎡ 아남아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 면 적 : 84.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시남구진월동348 대 15311㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 15311 분의 34.0211

부동산표시목록

가압류권자 삼성카드 주식회사 08카단4652

가압류권자 신한카드주식회사 07카단11423

가압류권자 주식회사우리은행

가압류권자 주식회사한국외환은행 07카단11657

교부권자 광주광역시남구

근저당권자 주식회사우리은행

채권자 현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-04-02 · 광주광역시 남구 진월동 348아남아파트 101동 1층 102호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라 브 지붕 19층 아파트 1층 673.62㎡ 2층 754.20㎡ 3층 754.20㎡ 4층 754.20㎡ 5층 754.20㎡ 6층 742.32㎡ 7층 742.32㎡ 8층 742.32㎡ 9층 742.32㎡ 10층 742.32㎡ 11층 742.32㎡ 12층 742.32㎡ 13층 742.32㎡ 14층 742.32㎡ 15층 742.32㎡ 16층 742.32㎡ 17층 742.32㎡ 18층 742.32㎡ 19층 657.32㎡ 지하1층 708.03㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

당사자

채권자
현대캐피탈주식회사
채무자
정창래
소유자
정창래

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 105m광주진월초등학교초등학교
  • 243m광주대성여자중학교중학교
  • 320m대성여자 중학교 고등학교
  • 394m대성여자고등학교고등학교
  • 446m선명학교
  • 634m대광여자고등학교고등학교
  • 676m학교법인 유은학원
  • 686m에이맥스미술학원 진월점
  • 704m서진여자고등학교고등학교
  • 773m호남삼육중학교중학교
  • 851m호남삼육고등학교고등학교
  • 938m삼육초등학교초등학교

버스

  • 453m진월대주아파트대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
  • 467m진월대주아파트대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7840만 ~ 9690만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
광주광역시 남구 진월동 348아남아파트 101동 1층 102호
감정가
1억 4000만
최저가
7840만 (56%)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
대지권면적
34.02㎡ (10.3평)
기일
09-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7840만 ~ 9690만중간 추정: 8310만 (최저가 대비 106.0% · 감정가 대비 59.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7840만 × 100~124% = 7840만 ~ 9690만광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 1,279건 — 중간값 106.0%, 사분위 100.0~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 광주 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 62.6% — 이 감정가 1억 4000만 기준 약 8764만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건