광주지법 2008타경32172-11

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.50㎡ (51.9평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

22계 · 062-239-1672 (본관 2층 203호실)

건물 · 대지권

건물

171.50㎡ (51.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

주월동 43-28

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)-11),14)는 광주광역시 남구 주월동 소재 삼육초등학교 남측및 남서측<br /> 인근에 기호12)13)은 광주광역시 남구 백운동 소재 백운초등학교 남서측인근에 위<br /> 치하며 기호1)-11),14)부근일대는 아파트 및 단독주택, 상가 등이 혼재된 지역으로 <br /> 주위환경 보통시 기호12)13) 부근일대는 단독주택 지역으로 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)3)5)7)8)11)12)14) 본건까지 차량출입 가능하고, 기호2)6)9)10) 본건 인근까지<br /> 차량출입 가능하여 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)12) 장방형평지, 기호3)6) 사다리형평지, 기호8) 사다리형경사지, 기호2)5)<br /> 9)-11) 부정형평지, 기호7)14) 부정형경사지이고 이용상태는 기호1)5) 도로 기호2) <br /> 나지, 기호3)9)10)12) 건부지, 기호 6)-8)11)14) 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)3)5)11)12) 로폭 약 8미터 포장도로, 기호7)8)14) 로폭 약 10미터 포장도로, <br /> 기호2) 로폭 약 3미터 포장도로 기호6)9)10)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)3)12) 제2종일반주거지역, 소로2류(접함)<br /> 기호2)5)6)9)10) 제2종일반주거지역<br /> 기호7)8)14) 제2종일반주거지역, 소로1류(접함)<br /> 기호11) 제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가)다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : 적벽돌붙임 및 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 창호 : 목재 알류미늄 이중창임.<br /><br /> 나)라) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br /> 내·외벽 : 적벽돌붙임및 세멘몰탈위 페인팅임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가)다) 주택, 나)라) 변소로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설되어 있고 급배수관계 무난시되며 보일러 설비, 위생설비 구비되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물감정명세표참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7660만 ~ 8818만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 남구 주월동 450-18

감정가

1억 3166만

최저가

7373만 (56%)

건물면적

171.50㎡ (51.9평)

기일

09-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음