와든스톤법원경매

경매· 전

광주지법 2008타경34598-1

광주광역시 남구 백운동 37-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3억 3205만88만/평· 감정가 7억 4118만 (45%)

담당계12계

광주지법 2008타경34598-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 3205만감정가 대비 45%
감정가
7억 4118만
최저 평당가
88만/평토지면적 기준 · 총액 3억 3205만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 4367만 ~ 4억 244만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3억 3205만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1252.00㎡ (378.7평)
제시외면적
없음
보증금
3320만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 8422만
담당계
12계

건물 · 대지권

건물
전
대지권
백운동 37-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-09-25sd2008.09.26 도달
08-08-28sd2008.09.01 도달
08-08-28sd2008.08.29 수취인불명

목록

목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 37-6 · 토지

목록 2 · 광주광역시 남구 백운동 37-9 · 토지

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 광주광역시 남구

교부권자 북광주세무서

교부권자 서광주세무서

압류권자 광주광역시 남구

압류권자 광주광역시남구

지상권자 시흥신용협동조합

채권자 시흥신용협동조합

채무자겸소유자 원대건설주식회사(변경전:효진건설주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-04-29 · 광주광역시 남구 백운동 37-6 · 전 1018㎡

09-04-29 · 광주광역시 남구 백운동 37-9 · 대 234㎡

당사자

채권자
시흥신용협동조합
채무자
원대건설주식회사(변경전:효진건설주식회사)
소유자
원대건설주식회사(변경전:효진건설주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 275m광주석산고등학교고등학교
  • 407m광주 서광중학교중학교
  • 478m광주백운초등학교초등학교
  • 519m수피아여자중-고등학교고등학교
  • 520m광주 대성초등학교초등학교
  • 525m수피아여자중학교중학교
  • 760m무잔중학교 럭비부
  • 848m무진중학교중학교
  • 1097m봉선초등학교초등학교
  • 1114m광주월산초등학교초등학교
  • 1226m광주학강초등학교초등학교
  • 1250m제석초등학교초등학교

버스

  • 321m서광중금남55
  • 323m서광중금남55
  • 324m까치고개대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
  • 325m까치고개대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
  • 382m대성사거리대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 4367만 ~ 4억 244만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
광주광역시 남구 백운동 37-6
감정가
7억 4118만
최저가
3억 3205만 (45%)
기일
09-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 4367만 ~ 4억 244만중간 추정: 3억 7189만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 50.2%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 3205만 × 103~121% = 3억 4367만 ~ 4억 244만광주 토지 · 유찰 3회 낙찰 804건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.5~121.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 광주 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 50.9% — 이 감정가 7억 4118만 기준 약 3억 7726만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건