와든스톤법원경매

경매· 기타

광주지법 2008타경35195-1

광주광역시 남구 광주광역시 광산구 운남동 387-22삼성아파트 110동 11층 1103호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5040만278만/평· 감정가 7200만 (70%)

담당계25계

광주지법 2008타경35195-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5040만감정가 대비 70%
감정가
7200만
최저 평당가
278만/평건물면적 기준 · 총액 5040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5906만 ~ 6768만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.91㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
504만 (최저가의 10%)
청구금액
3447만
담당계
25계

건물 · 대지권

건물
59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
월산동 381-11
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-09-01sd2008.09.04 도달
08-08-29sd2008.09.01 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 광산구 운남동 387-22 삼성아파트 110동 11층 1103호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 외환신용카드주식회사(03카단9091)

가압류권자 주식회사솔로몬상호저축은행

가압류권자 한국자산관리공사(04카단28870)

교부권자 광주광역시 광산구청

교부권자 광주광역시광산구

근저당권자 김○○

근저당권자 밀알신용협동조합

근저당권자 유○○

근저당권자 주식회사국민은행(합병전:주식회사한국주택은행)

배당요구권자 한국자산관리공사

압류권자 국민건강보험 광주서부지사

압류권자 국민건강보험공단광주서부지사

채권자 장흥군수산업협동조합

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-03-13 · 광주광역시 광산구 운남동 387-22삼성아파트 110동 11층 1103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 319.72㎡ 2층 291.68㎡ 3층 291.68㎡ 4층 291.68㎡ 5층 291.68㎡ 6층 291.68㎡ 7층 291.68㎡ 8층 291.68㎡ 9층 291.68㎡ 10층 291.68㎡ 11층 291.68㎡ 12층 291.68㎡ 13층 291.68㎡ 14층 291.68㎡ 15층 291.68㎡ 16층 291.68㎡ 17층 291.68㎡ 18층 291.68㎡ 19층 291.68㎡ 20층 291.68㎡ 21층 291.68㎡ 22층 291.68㎡ 지층 306.32㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

당사자

채권자
장흥군수산업협동조합
채무자
최진호
소유자
최진호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 240m광주월산초등학교초등학교
  • 506m무진중학교중학교
  • 535m광주농성초등학교초등학교
  • 542m광주농성초등학교초등학교
  • 548m광주양동초등학교초등학교
  • 596m무잔중학교 럭비부
  • 987m광주 대성초등학교초등학교
  • 1066m광주제일고등학교고등학교
  • 1257m광주주월초등학교초등학교
  • 1257m광주수창초등학교초등학교
  • 1259m광천초등학교초등학교
  • 1261m광주북성중학교중학교

버스

  • 82m동신대한방병원송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 101m동신대한방병원송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 226m월산초교송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 292m월산초교송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 314m돌고개역(서)금남59, 금호36, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5906만 ~ 6768만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 광산구 운남동 387-22삼성아파트 110동 11층 1103호
감정가
7200만
최저가
5040만 (70%)
건물면적
59.91㎡ (18.1평)
기일
09-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5906만 ~ 6768만중간 추정: 6390만 (최저가 대비 126.8% · 감정가 대비 88.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5040만 × 117~134% = 5906만 ~ 6768만광주 기타 · 유찰 1회 낙찰 817건 — 중간값 126.8%, 사분위 117.2~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건