광주지법 2008타경47006-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-11-17 경매접수
2. 08-11-18 경매개시결정
3. 09-06-09 2차 매각기일 · 최저가 6217만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.66㎡ (21.1평)

토지면적

163.00㎡ (49.3평)

제시외면적

없음

보증금

621만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

69.66㎡ (21.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 1208-20

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 위치<br /> 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 기호(1,3,5,7,18)은 전일 씨네빌 서측 인근에,<br /> 기호(9,20,21,23)은 대동고등학교 북측 인근에 각각 산재하여 위치함.<br /><br /> - 주위환경<br /> 단독주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 형태<br /> 기호(1,3,9,18) 제형의 평지, 기호(5,7,20,21) 장방형 평지, 기호(23) 세장형 평지.<br /><br /> - 이용상태<br /> 단독주택 및 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 로폭 약 9m 가량의 아스팔트 포장로.<br /> 기호(3) 서측으로 콘크리트 포장 진입로.<br /> 기호(5) 본건 북서측으로 로폭 약 50m 가량의 아스팔트 포장로.<br /> 기호(7) 본건 동측 및 남측으로 로폭 2-3m 가량의 콘크리트 포장로.<br /> 기호(9) 본건 남서측으로 로폭 약 10m 가량의 아스팔트 포장로.<br /> 기호(18) 본건 북서측 및 남서측으로 로폭 2-3m가량의 콘크리트 포장로 개설.<br /> 기호(20) 본건 서측으로 소폭의 진입로.<br /> 기호(21) 본건 남서측으로 로폭 약 10m의 아스팔트 포장로.<br /> 기호(23) 본건 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,7,20,21,23) 준주거지역, 도시지역,<br /> 기호(9,18) 2종일반주거지역, 도시지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지 마감.<br /> 창호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 2) 건물의 구조

나) 시멘트벽돌조 슬라래브지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재2중창.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

자) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.<br /> 차) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.

토지감정요항표 · 4) 건물의 구조

라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 하이샷슈 및 알루미늄 샷시창호임.<br /> 마) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시창호임.<br /> 바) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.

토지감정요항표 · 5) 건물의 구조

사) 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와 2층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장 및 타일 및 돌붙임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> 아) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 6) 건물의 구조

카) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일붙임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 목재창호임.<br /> 타) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 창호 : 샷시창호임.

토지감정요항표 · 7) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 적벽돌치장쌓기 등.<br /> 내벽 : 벽지붙임 및 미중합판붙임 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재2중창.

토지감정요항표 · 8) 이용상태

자) 주택.<br /> 차) 변소.

토지감정요항표 · 9) 이용상태

나) 1-2층 : 주택.

토지감정요항표 · 10) 이용상태

라) 주택.(현 공실상태)<br /> 마) 변소.<br /> 바) 창고.

토지감정요항표 · 11) 이용상태

다) 상가.

토지감정요항표 · 12) 이용상태

카) 주택.<br /> 타) 변소.

토지감정요항표 · 13) 이용상태

사) 주택.(공가상태)<br /> 아) 창고.

토지감정요항표 · 14) 이용상태

가) 1층 : 점포, 주택 및 차고임.(공실상태)<br /> 2층 : 주택.(공실상태)

토지감정요항표 · 15) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있으며, 난방은 유류보일러 구조임.

토지감정요항표 · 16) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있으며, 난방은 유류보일러구조임.

토지감정요항표 · 17) 설비내역

급.위생설비구비되어 있으며, 난방은 유류보일러 구조임.

토지감정요항표 · 18) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있으며, 난방은 유류보일러 구조임.

토지감정요항표 · 19) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있으며, 난방은 유류보일러 구조임.

토지감정요항표 · 20) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있으며, 난방은 유류보일러 구조임.

토지감정요항표 · 21) 설비내역

급.위생설비 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 22) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 23) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 24) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 25) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 26) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 27) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 28) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 33) 공부와의 차이

공부상 기호(사)는 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와 2층 주택이나, 현황 시멘트<br /> 벽돌조 슬래브즙임.

토지감정요항표 · 36) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 41) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 42) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이○○(08카단4941)

가압류권자

중소기업은행(2008카단14697)

가압류권자

진○○(08카단8025)

교부권자

광주세무서

교부권자

서광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

광주광역시남구

임차권자

장○○

임차인

김○○

임차인

천○○

채권자

주식회사대한상호저축은행

채무자겸소유자

주식회사지웰에셋

임차인현황

매각공고

• 09-06-09 · 광주광역시 남구 주월동 1208-20 · 대 163㎡ 소유자 주식회사지웰에셋
• 09-06-09 · 광주광역시 남구 주월동 1208-20 · 시멘벽돌조 스라브즙 평가건주택 건평 68.04㎡ 부 속 건 물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건창고 건평 0.81㎡ 시멘벽돌조 스라브즙 평가건변소 건평 0.81㎡ 소유자 주식회사지웰에셋 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 단층 27.9 -욕실 및 다용도실 조적 및 샷시조 판넬지붕 단층 13

당사자

채권자

주식회사대한상호저축은행

채무자

주식회사지웰에셋

소유자

김순정

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 424m · 장산초등학교 · 초등학교
• 448m · 주월중학교 · 중학교
• 540m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 544m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 558m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 571m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
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• 771m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 817m · 선명학교
• 818m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 997m · 금당중학교 · 중학교

버스

• 25m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 59m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 140m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 179m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 288m · 남구청 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 주월동 1208-20

감정가

8881만

최저가

6217만 (70%)

건물면적

69.66㎡ (21.1평)

기일

09-06-09

등기부현황

등기 기재 없음