와든스톤법원경매

경매· 아파트

광주지법 2008타경49972-1

광주광역시 남구 방림동 556 105동 1층 107호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4200만232만/평· 감정가 6000만 (70%)

담당계15계062) 239-1605

광주지법 2008타경49972-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4200만감정가 대비 70%
감정가
6000만
최저 평당가
232만/평건물면적 기준 · 총액 4200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4863만 ~ 5640만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
3281.00㎡ (992.5평)
건물면적
59.91㎡ (18.1평)
토지면적
3281.00㎡ (992.5평)
제시외면적
없음
보증금
420만 (최저가의 10%)
청구금액
3900만
담당계
15계 · 062) 239-1605

건물 · 대지권

건물
59.91㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
방림동 556 · 3281.00㎡ (992.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-12-09sd2008.12.10 도달
08-12-09sd2008.12.10 도달
08-12-09sd2008.12.10 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 남구 방림동 556 105동 1층 107호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 남평농업협동조합(08카단6532)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(08카단10865)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(08카단6531)

교부권자 광주광역시 남구청장

소유자 송○○

채권자 남평농업협동조합

채무자겸소유자 한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-06-05 · 광주광역시 남구 방림동 556 105동 1층 107호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 569.92㎡ 2층 549.12㎡ 3층 549.12㎡ 4층 549.12㎡ 5층 549.12㎡ 6층 549.12㎡ 7층 549.12㎡ 8층 549.12㎡ 9층 549.12㎡ 10층 549.12㎡ 11층 549.12㎡ 12층 549.12㎡ 13층 549.12㎡ 14층 549.12㎡ 15층 549.12㎡ 지하실 545.92㎡ 철근콩크리트조 59.91㎡

당사자

채권자
남평농업협동조합
채무자
한기선
소유자
송남순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 267m봉선중학교중학교
  • 408m봉선초등학교초등학교
  • 436m광주유안초등학교초등학교
  • 707m광주방림초등학교초등학교
  • 722m동아여자중학교중학교
  • 823m제석초등학교초등학교
  • 916m조봉초등학교초등학교
  • 947m불로초등학교초등학교
  • 1006m수피아여자중-고등학교고등학교
  • 1035m광주학강초등학교초등학교
  • 1043m수피아여자중학교중학교
  • 1084m주월중학교중학교

버스

  • 166m모아2차아파트봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
  • 253m라인효친봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
  • 282m라인효친봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
  • 327m송림주택봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
  • 352m유안초교봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4863만 ~ 5640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
광주광역시 남구 방림동 556 105동 1층 107호
감정가
6000만
최저가
4200만 (70%)
건물면적
59.91㎡ (18.1평)
대지권면적
3281.00㎡ (992.5평)
기일
09-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4863만 ~ 5640만중간 추정: 5296만 (최저가 대비 126.1% · 감정가 대비 88.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4200만 × 116~134% = 4863만 ~ 5640만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건