와든스톤법원경매

경매· 대지

광주지법 2009타경790-1

광주광역시 남구 월산동 1015-15

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4억 2718만363만/평· 감정가 9억 5300만 (45%)

담당계22계062-239-1672 (본관 2층 203호실)

광주지법 2009타경790-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2718만감정가 대비 45%
감정가
9억 5300만
최저 평당가
363만/평토지면적 기준 · 총액 4억 2718만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 4억 2718만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1000.97㎡ (302.8평)
토지면적
389.30㎡ (117.8평)
제시외면적
없음
보증금
4271만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5000만

건물 · 대지권

건물
1000.97㎡ (302.8평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
송하동 43-28
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남구 월산동 소재 신우신협 북측 인근에 위치한 제일장모텔로 주변은 상가,<br /> 연립주택 및 사무실 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하고 있어 대중교통<br /> 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동쪽으로 광대한면 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서,<br /> 외벽 : 미장돌 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 벽지, 미장합판 등 마감.<br /> 바닥 : 카펫 및 장판지 마감.<br /> 창호 : 하이샷시창 등 마감.<br /><br /> 나) 멸실.더 보기
토지감정요항표 · 2) 이용상태

가) 1-5층 : 허브샵(스포츠마사지) 및 여관(공실).<br /> 지하실 : 공실.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급.위생설비 및 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-03-31sd2009.04.15 도달
09-03-03sd2009.03.08 수취인불명
09-02-02sd2009.02.09 이사불명
09-01-09sd2009.01.12 도달
09-01-09sd2009.01.12 도달
09-01-09sd2009.01.14 폐문부재

목록

목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 1015-15 · 토지 · 대지

목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 1015-15 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 양○○

교부권자 광주세무서장

압류권자 광주광역시남구

채권자 주식회사상업상호저축은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-30 · 광주광역시 남구 월산동 1015-15 · 대 389.3㎡

09-09-30 · 광주광역시 남구 월산동 1015-15 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 여관,노래연습장,일반음식점 1층 140.49㎡ 2층 164.50㎡ 3층 164.50㎡ 4층 164.50㎡ 5층 164.50㎡ 지하실 175.68㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2.88㎡(현 멸실) 제시외-엘리베이터실 판넬조 판넬지붕 5층 25㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 5층 1.8㎡

당사자

채권자
주식회사상업상호저축은행
채무자
김상선
소유자
김상선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 185m송하삼익아파트997, 998, 999
  • 212m송하삼익아파트나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79
  • 230m송하삼익아파트997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
광주광역시 남구 월산동 1015-15
감정가
9억 5300만
최저가
4억 2718만 (45%)
건물면적
1000.97㎡ (302.8평)
기일
09-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건