와든스톤법원경매

경매· 아파트

광주지법 2009타경1618-1

광주광역시 남구 월산동 606-3월산동라인아파트 101동 12층 1211호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4200만232만/평· 감정가 6000만 (70%)

담당계19계239-1609

광주지법 2009타경1618-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4200만감정가 대비 70%
감정가
6000만
최저 평당가
232만/평건물면적 기준 · 총액 4200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4863만 ~ 5640만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
18.52㎡ (5.6평)
건물면적
59.85㎡ (18.1평)
토지면적
18.52㎡ (5.6평)
제시외면적
없음
보증금
420만 (최저가의 10%)
청구금액
1770만
담당계
19계 · 239-1609

건물 · 대지권

건물
59.85㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트
대지권
월산동 606-3 · 18.52㎡ (5.6평)
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-01-19sd2009.01.21 도달
09-01-19sd2009.01.20 도달
09-01-19sd2009.01.20 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 606-3 월산동라인아파트 101동 12층 1211호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금(08카단15816)

가압류권자 주식회사국민은행(08카단15897)

교부권자 광주광역시남구

근저당권자 주식회사국민은행(변경전:주식회사한국주택은행)

기타 이즈개발주식회사

채권자 대한생명보험주식회사

채무자겸소유자 방○○

채무자겸소유자 방○○

채무자겸소유자 방○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-07-10 · 광주광역시 남구 월산동 606-3월산동라인아파트 101동 12층 1211호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 1073.24㎡ 2층 1073.24㎡ 3층 1073.24㎡ 4층 1073.24㎡ 5층 1073.24㎡ 6층 1073.24㎡ 7층 1073.24㎡ 8층 1073.24㎡ 9층 1073.24㎡ 10층 1073.24㎡ 11층 1073.24㎡ 12층 1073.24㎡ 13층 1073.24㎡ 14층 1073.24㎡ 15층 1073.24㎡ 16층 1073.24㎡ 17층 1073.24㎡ 18층 1073.24㎡ 19층 834.64㎡ 20층 834.64㎡ 21층 596.04㎡ 지하층 1003.94㎡ 철근 콘크리트조 59.85㎡

당사자

채권자
대한생명보험주식회사
채무자
방성혁 외 3
소유자
방성혁 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 408m무잔중학교 럭비부
  • 424m무진중학교중학교
  • 545m광주월산초등학교초등학교
  • 690m광주백운초등학교초등학교
  • 818m광주농성초등학교초등학교
  • 838m광주농성초등학교초등학교
  • 845m광주 대성초등학교초등학교
  • 908m봉주초등학교초등학교
  • 914m봉주초등학교 운동장
  • 1103m광주 서광중학교중학교
  • 1142m광주주월초등학교초등학교
  • 1183m광주석산고등학교고등학교

버스

  • 272m월산5동매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
  • 326m월산5동매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
  • 360m무진중송암68, 송암74, 송정99, 진월79
  • 433m월산4동송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
  • 445m무진중송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4863만 ~ 5640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
광주광역시 남구 월산동 606-3월산동라인아파트 101동 12층 1211호
감정가
6000만
최저가
4200만 (70%)
건물면적
59.85㎡ (18.1평)
대지권면적
18.52㎡ (5.6평)
기일
09-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4863만 ~ 5640만중간 추정: 5296만 (최저가 대비 126.1% · 감정가 대비 88.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4200만 × 116~134% = 4863만 ~ 5640만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›남구›2009년

광주광역시 남구 진행 물건