광주지법 2009타경7678-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-02 · 경매접수
2. 09-03-03 · 경매개시결정
3. 11-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

18계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 127-15

호

24층

당사자

채권자

박도근

채무자

양해관

소유자

양해관

상세

법원 서류 · 매각기일 11-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2,3)은 영광군 영광읍 학정리 소재 골남부마을 남측인근에 위치하며, 본건주변<br />은 마을을 중심으로 전, 답, 임야 등이 혼재한 농경지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2필지 일단지의 형태로 본건(기호2,3)까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,3) : 부정형토지로서 `답`으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 맹지임.<br />기호(3) : 북서측으로 노폭 약 7-8m의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) : 관리지역비분류임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 광주광역시 남구 봉선동 소재 유안초교 동측 인근에 위치한 무등파크아파<br />트 제203동 17층 1710호(동향,계단식)이며, 본건 주변은 아파트, 상가, 주택 등이 혼재<br />한 주상복합지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무<br />난시됨.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 17층 1710호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배마감<br /> 창호 : 새시창임.

토지감정요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있고 위생, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보, 방<br />송설비, 승강기설비 등이 되었음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 아파트진입로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 127-15 무등파크아파트 203동 17층 1710호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 학정리 326-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 학정리 328 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

근저당권자

주식회사광주은행

기타

양○○(추심채권자 박도근)

채권자

박○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-02-11 · 광주광역시 남구 봉선동 127-15 무등파크아파트 203동 17층 1710호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층아파트 1층 1339.13㎡ 2층 1380.26㎡ 3층 1380.26㎡ 4층 1380.26㎡ 5층 1380.26㎡ 6층 1380.26㎡ 7층 1380.26㎡ 8층 1380.26㎡ 9층 1380.26㎡ 10층 1380.26㎡ 11층 1380.26㎡ 12층 1380.26㎡ 13층 1380.26㎡ 14층 1380.26㎡ 15층 1380.26㎡ 16층 1380.26㎡ 17층 1380.26㎡ 18층 1380.26㎡ 19층 1380.26㎡ 20층 1380.26㎡ 21층 1380.26㎡ 22층 1380.26㎡ 23층 1380.26㎡ 24층 788.72㎡ 헬리포트층 137.34㎡ 지하1층 1553.44㎡ 지하2층 109.71㎡ 철근 콩크리트조 84.73㎡

주변

학군

• 119m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 423m · 불로초등학교 · 초등학교
• 497m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 606m · 동아여자중학교 · 중학교
• 623m · 봉선중학교 · 중학교
• 821m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 917m · 제석초등학교 · 초등학교
• 966m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1134m · 주월중학교 · 중학교
• 1144m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1152m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1390m · 서진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 154m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 199m · 유안초교 · 봉선76
• 239m · 봉선삼익아파트(북) · 봉선76
• 258m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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