광주지법 2009타경10773-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

250만

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 369-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재, 세종아파트 동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 판넬지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 및 치장석붙임<br /> 내벽 : 벽지<br /> 창호 : 하이샷시2중창<br /> (나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 시멘몰탈웨페인팅 <br /> 창호 : 목재창<br /> 등으로 치장 또는 마감임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

(가)주택, (나)창고임.<br />

토지감정요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 위생시설 구비되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조<br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호㉮는 공부상 세멘벽돌조 세멘와즙이나 현황은 시멘트벽돌조<br /> 판넬지붕이나 기호㉯는 공부상 변소이나 현황은 창고임.<br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3493만 ~ 4029만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 서구 농성동 369-5

감정가

5830만

최저가

3265만 (56%)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음