광주지법 2009타경11592-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-03-26 경매접수
2. 09-03-27 경매개시결정
3. 09-08-13 1차 매각기일 · 최저가 7903만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2258.00㎡ (683.0평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

19계 · 239-1609

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이장동 22

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 임정마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을, 전, 답 등이 혼재한 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 부정형 토지로서, 완경사 및 계단식으로 조성되어 있으며,<br />기호(1)(3)(9)(10)은 답, 기호(2)(7)(19)는 묵답, 기호(4)(20)(21)은 전, 기호(5)는 전, 도로 및 일부 법면, 기호(6)은 묵답 및 일부 법면으로 추정되며, 기호(8)은 대부분 전, 기호(9)(10)은 대부분 답, 기호(11)은 도로, 기호(12)는 임야 및 일부 전, 기호(13)(14)(15)는 임야, 기호(16)은 건부지 및 임야, 기호(17)(18)(22)(23)은 묵전임.<br />[본건 기호(5)(7)-(10)(17)(19)는 개략적인 실측결과 일부가 "도로"로 추정됨.]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대부분 인접지를 통해 출입 해야하는 지적도상 맹지이며,<br />기호(7)-(10)(16)(17)(19)는 소폭의 포장도로가 개설되어 있고, 기호(11)은 본건이 도로이나, 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호(14)는 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅋ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목이 각각 전, 답, 임야, 목장용지이나, 기호(5)는 일부가 "도로" 및 "법면", 기호(6)은 일부가 "법면"으로 추정되며, 기호(7)-(10)(17)(19)는 일부 "도로", 기호(11)은 "도로", 기호(12)는 일부 "전" 및 "도로", 기호(16)은 일부 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(00카단3638)

가압류권자

대촌농업협동조합(02카단13129)

가압류권자

서울보증보험주식회사(06카단9166)

가압류권자

주식회사전남국민상호신용금고(97카합2951)

가압류권자

주식회사전남국민상호신용금고(97카합2991)

가압류권자

주식회사창업상호저축은행(04카단25239)

가압류권자

한국자산관리공사(04카단12561)

가압류권자

한국자산관리공사(05카단470)

근저당권자

강○○

배당요구권자

대촌농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험(광주지점)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사창업상호저축은행

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주세무서

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

압류권자

축산기업의료보험조합

임차인

김○○

임차인

조○○

지상권자

한국전력공사

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

원○○(개명전:원형진)

채무자겸소유자

원○○

채무자겸소유자

원○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-14 · 광주광역시 남구 이장동 22 · 답 2258㎡

당사자

채권자

이창수

채무자

김옥자

소유자

김옥자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 798m · 빛여울초등학교 · 초등학교

버스

• 483m · 임정 · 대촌70, 마을715, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

광주광역시 남구 이장동 22

감정가

7903만

최저가

7903만 (100%)

기일

09-08-13

등기부현황

등기 기재 없음