경매· 답
광주지법 2009타경11592-9
광주광역시 남구 이장동 513-5
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가438만11만/평· 감정가 438만 (100%)
담당계19계239-1609
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 438만감정가 대비 100%
- 감정가
- 438만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 11만/평토지면적 기준 · 총액 438만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 438만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 137.00㎡ (41.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 43만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억
- 담당계
- 19계 · 239-1609
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 이장동 513-5
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 임정마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을, 전, 답 등이 혼재한 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 대체로 부정형 토지로서, 완경사 및 계단식으로 조성되어 있으며,<br />기호(1)(3)(9)(10)은 답, 기호(2)(7)(19)는 묵답, 기호(4)(20)(21)은 전, 기호(5)는 전, 도로 및 일부 법면, 기호(6)은 묵답 및 일부 법면으로 추정되며, 기호(8)은 대부분 전, 기호(9)(10)은 대부분 답, 기호(11)은 도로, 기호(12)는 임야 및 일부 전, 기호(13)(14)(15)는 임야, 기호(16)은 건부지 및 임야, 기호(17)(18)(22)(23)은 묵전임.<br />[본건 기호(5)(7)-(10)(17)(19)는 개략적인 실측결과 일부가 "도로"로 추정됨.]더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
대부분 인접지를 통해 출입 해야하는 지적도상 맹지이며,<br />기호(7)-(10)(16)(17)(19)는 소폭의 포장도로가 개설되어 있고, 기호(11)은 본건이 도로이나, 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호(14)는 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅋ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건은 지목이 각각 전, 답, 임야, 목장용지이나, 기호(5)는 일부가 "도로" 및 "법면", 기호(6)은 일부가 "법면"으로 추정되며, 기호(7)-(10)(17)(19)는 일부 "도로", 기호(11)은 "도로", 기호(12)는 일부 "전" 및 "도로", 기호(16)은 일부 "대"임.더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-08-13 | mg | — |
| 09-04-24 | sd | 2009.04.27 도달 |
| 09-04-06 | sd | 2009.04.10 폐문부재 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 도달 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 도달 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 도달 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 수취인불명 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 도달 |
| 09-03-27 | sd | 2009.03.31 도달 |
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현황조사
조사 1회
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점유 채무자(소유자)점유 · 0명
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 전 | 이장동 23,24번지 | ||
| 조○○ | 주거 | 제시외건물(파)부분 |
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회(00카단3638)
가압류권자 대촌농업협동조합(02카단13129)
가압류권자 서울보증보험주식회사(06카단9166)
가압류권자 주식회사전남국민상호신용금고(97카합2951)
가압류권자 주식회사전남국민상호신용금고(97카합2991)
가압류권자 주식회사창업상호저축은행(04카단25239)
가압류권자 한국자산관리공사(04카단12561)
가압류권자 한국자산관리공사(05카단470)
근저당권자 강○○
배당요구권자 대촌농업협동조합
배당요구권자 서울보증보험(광주지점)
배당요구권자 이○○
배당요구권자 주식회사창업상호저축은행
압류권자 광주광역시남구
압류권자 광주세무서
압류권자 국민건강보험공단광주동부지사
압류권자 축산기업의료보험조합
임차인 김○○
임차인 조○○
지상권자 한국전력공사
채권자 이○○
채무자겸소유자 김○○
채무자겸소유자 원○○(개명전:원형진)
채무자겸소유자 원○○
채무자겸소유자 원○○
채무자겸소유자 원○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
09-08-14 · 광주광역시 남구 이장동 513-5 · 답 137㎡
당사자
- 채권자
- 이창수
- 채무자
- 김옥자
- 소유자
- 김옥자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 872m빛여울초등학교초등학교
버스
- 360m이동입구진월78
- 373m이동입구(서)대촌70, 마을715
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 광주광역시 남구 이장동 513-5
- 감정가
- 438만
- 최저가
- 438만 (100%)
- 기일
- 09-08-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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