광주지법 2009타경13901-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.31㎡ (12.2평)

건물면적

68.82㎡ (20.8평)

토지면적

40.31㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5516만

담당계

11계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

68.82㎡ (20.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

치평동 241-3 · 40.31㎡ (12.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 운천저수지 서측인근에 위치하며, 본건 주변은 점<br />포, 주택, 아파트 등이 혼재한 주상복합지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하<br />고 있어 제반교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트조 기타지붕 5층 중 1층 104호, 105호, 2층 201호, 202호, 5층 501호로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임 + 강화유리마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 실크벽지 + 타일붙임임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 104호 : 사무실((주)금송아이디) 나) 105호 : 사무실(미디어뉴스25시)<br />다) 201호 : 휴게음식점예정(공실) 라) 202호 : 사무실(대현개발)<br />마) 501호 : 오피스텔로 각각 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에의한 개별난방, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 도시가스<br />설비, 주차장시설 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상가 및 오피스텔 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7736만 ~ 9210만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 치평동 241-3아트빌 1층 104호

감정가

2억 1100만

최저가

7562만 (36%)

건물면적

68.82㎡ (20.8평)

대지권면적

40.31㎡ (12.2평)

기일

10-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음