광주지법 2009타경21407-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.20㎡ (28.8평)

토지면적

127.30㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

767만 (최저가의 10%)

청구금액

7046만

담당계

14계 · 239-1614

건물 · 대지권

건물

95.20㎡ (28.8평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

양동 179-9

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재 광주은행 서부지점 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 상가 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대사항란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌노출쌓기 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 새시창임.<br />기호 ㄱ),ㄴ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 판넬마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 단독주택,<br />기호 ㄱ) : 다용도실,<br />기호 ㄴ) : 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8214만 ~ 9473만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 서구 양동 179-9

감정가

1억 3709만

최저가

7677만 (56%)

건물면적

95.20㎡ (28.8평)

기일

10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음