광주지법 2009타경24413-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-06-22 경매접수
2. 09-06-26 경매개시결정
3. 09-09-28 배당요구종기
4. 09-10-30 1차 매각기일 · 최저가 1억 3767만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1761.83㎡ (533.0평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

19계 · 239-1609

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주월동 38

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(6)은 광주광역시 남구 주월동 해태아파트 남서측 인근 시가지주변농경<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(6)은 부정형 평지로서, 기호(1)(2)(4)(6)은 전, 기호(1)(3)은 전 및 잡종지 기호(5)는 대부분 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(4) 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장도로가 소재하고, 기호(2)는 맹지이고, 기호(3)(4)는 남측으로 왕복 7차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 기호(5)는 도로로 이용중이며, 기호(6) 북동측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6)은 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 지적도상 답이나, 현 대부분 도로로 이용중이며, 기호(1)(3)은 일부 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅.<br /> 내벽 : 벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 급. 배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 용도는 위험물 취급소이나, 현 주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 38 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 남구 주월동 39 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 남구 주월동 40-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 광주광역시 남구 주월동 41 · 토지 · 답
• 목록 5 · 광주광역시 남구 주월동 45 · 토지 · 답
• 목록 6 · 광주광역시 남구 주월동 46 · 토지 · 답
• 목록 7 · 광주광역시 서구 매월동 480 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

임○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

광주광역시서구

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-11 · 광주광역시 남구 주월동 38 · 답 3544㎡ (공유자 송강수 지분 12분의 2 전부)
• 09-12-11 · 광주광역시 남구 주월동 39 · 답 1597㎡ (공유자 송강수 지분 12분의 2 전부)
• 09-12-11 · 광주광역시 남구 주월동 40-1 · 답 1969㎡ (공유자 송강수 지분 12분의 2 전부)
• 09-12-11 · 광주광역시 남구 주월동 41 · 답 3461㎡ (공유자 송강수 지분 12분의 2 전부)

당사자

채권자

최석준

채무자

송강수

소유자

송강수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 봉주초등학교 운동장
• 296m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 447m · 금당중학교 · 중학교
• 464m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 496m · 장산초등학교 · 초등학교
• 530m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 623m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 903m · 선명학교
• 950m · 예닮몬테소리유치원
• 983m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1055m · 금당초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 광주국제양궁장 · 송암47
• 217m · 서남하이츠(국제양궁장) · 대촌71, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 331m · 봉주초교 · 송암47
• 366m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 435m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

광주광역시 남구 주월동 38

감정가

1억 3767만

최저가

1억 3767만 (100%)

기일

09-10-30

등기부현황

등기 기재 없음