광주지법 2009타경31206-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.44㎡ (5.6평)

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

토지면적

18.44㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

12계 · 239-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양동 438-384 · 18.44㎡ (5.6평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재, 광천초교 동측 인근에 위치한 다세대주택<br /> (시모빌)으로 주변은 단독 및 다세대주택, 점포 등이 소재한 주거지대로서 주위<br /> 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 204호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임, 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지 등.<br /> 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 서구 양동 438-384 2층 204호

감정가

3500만

최저가

2450만 (70%)

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

대지권면적

18.44㎡ (5.6평)

기일

10-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음